Cómo dejar un Excluya Banco en su casa
Una ejecución hipotecaria banco es el proceso mediante el cual un banco reclama el derecho legal de un pedazo de bienes raíces debido a la incapacidad del dueño de la propiedad para mantener los pagos de la propiedad. Cuando un propietario ya no puede hacer el pago de la casa, se puede determinar que lo mejor es dejar que el banco de ejecutar la hipoteca de la propiedad. Esta es una consideración muy seria, ya que tendrá consecuencias financieras para los próximos años si se permite que suceda.
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Considerando el fin de permitir al banco para ejecutar la hipoteca de su casa. Su puntaje de crédito se desplomará, lo que podría afectar su capacidad para comprar otra casa, alquilar una casa, obtener un seguro asequible e incluso para calificar para algunos trabajos.
Por defecto en el préstamo al no hacer los pagos mensuales del préstamo. Aunque legalmente responsable de hacerlo, si desea permitir que el hogar para entrar en el proceso de ejecución, puede dejar de hacer los pagos de su préstamo, que activarán el proceso de ejecución para comenzar dentro de los 60 días siguientes a la perdida de pago inicial.
Póngase en contacto con su prestamista y dejar que se sepa de su voluntad haga que ejecutar la hipoteca de la propiedad. El prestamista puede estar dispuesto a tomar legalmente reclamo de la propiedad antes, en lugar de pasar por el prolongado proceso de ejecución de una hipoteca, que puede durar entre seis y 12 meses en completarse.
Tienen en cuenta una venta corta, si se trata de una opción que sea aceptable para ambos, usted y el prestamista. En una venta corta, la propiedad se coloca en el mercado por el dueño de casa, que lo vende por menos de su valor de tasación. El prestamista se compromete a asumir la pérdida y la propiedad es vendida al nuevo comprador por menos de la cantidad que se adeuda en la propiedad, lo que permite al prestatario para dejar el préstamo atrás.
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Hablar con su abogado antes de tomar cualquier decisión sobre lo que permite al banco para ejecutar la hipoteca de su casa, ya que el prestamista puede tomar medidas legales contra un propietario que puede cumplir los pagos intencionadamente a un préstamo con ninguna razón para hacerlo. Es esencial mantener un buen estado legal en todo este proceso.
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Esperar hasta el final del proceso de ejecución a suceder. El sistema judicial a su vez, sobre los derechos de la propiedad a la entidad crediticia. Este escenario legal puede tardar meses en completarse y, durante ese tiempo, tendrán que ser manejado diversos aspectos de la corte, noticias similares y llamadas de los acreedores.