Cómo comprar una casa que vive de la Seguridad Social

Los prestamistas piden ver la documentación financiera como prueba de ingresos. Usted puede verificar sus ingresos al proporcionar estados de cuenta bancarios de los últimos dos o tres meses y declaraciones de impuestos federales durante los últimos dos años. Si vive fuera de los pagos que recibe de la Administración de Seguridad Social, el prestamista verificará los ingresos. Cuando se aplica para un préstamo de hipoteca, el prestamista también querrá información sobre sus deudas, incluidos los gastos corrientes, tales como los pagos mensuales de tarjetas de crédito, préstamos para automóviles y préstamos personales.

Si recibe beneficios del Seguro Social, Seguridad de Ingreso Suplementario o Seguro Social por Incapacidad, presente su carta de adjudicación al momento de solicitar un préstamo hipotecario. Puede solicitar una carta de concesión, también conocido como una carta de verificación de beneficios, de la Administración de Seguridad Social por Internet, llamando a la Seguridad Social o visitando una oficina local de la SSA. La carta muestra la cantidad del pago de beneficios que recibe cada mes. Un prestamista puede también aceptar la copia más reciente de su SSA-1099 - Declaración de Beneficios de Seguridad Social - que los correos de seguridad social a los beneficiarios para propósitos de impuestos cada año.

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Si recibe beneficios de Seguro Social y está solicitando un préstamo hipotecario respaldado por la Administración Federal de la Vivienda, se necesita una prueba que ha recibido el ingreso. reglas de la FHA indican que puede utilizar los ingresos de la Seguridad Social para tener derecho a un préstamo, siempre y cuando el ingreso es probable que continúe durante al menos tres años a partir de la fecha de solicitud de hipoteca, según el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano. El prestamista verifica el ingreso al pedirle que proporcione copias de su declaración de impuestos, declaración de beneficios de Seguro Social o su estado de cuenta más reciente que muestre los depósitos directos de la Seguridad Social.

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A pesar de que un prestamista puede rechazar su solicitud de hipoteca porque su ingreso puede ser demasiado baja, la carta de rechazo, simplemente no se puede afirmar que no cumplía con las normas mínimas, de acuerdo con la Comisión Federal de Comercio. Bajo la ley federal, un prestamista debe informarle por escrito de la razón específica para no aprobar su préstamo-tiene 60 días para solicitar un motivo de rechazo si el prestamista no le da una manera oportuna. Si su solicitud de préstamo es rechazada debido a las entradas negativas en su informe de crédito, el prestamista debe darle el nombre e información de contacto para la oficina de informes de crédito que proporcionó la información.