Se puede utilizar su pensión para obtener una hipoteca?

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La mayoría de los propietarios de viviendas con las pensiones trabajaron para los sindicatos o el gobierno, y muchas empresas ya no ofrecen las pensiones, sino que se basan en cambio en otros planes de jubilación. Los propietarios de viviendas con pensiones reciben una carta premios de pensión cuando se jubilen. Esta carta premios documenta la cantidad de pensión recibida y la duración de la pensión continuará. La mayoría de las pensiones siguen para la vida. El prestamista hipotecario requiere una copia de la carta de premios y con frecuencia requiere un segundo documento que acredite su recepción, tales como declaraciones de impuestos o el estado de cuenta que muestra la cuenta que recibe el depósito de pensiones.

Muchas, pero no todas, las personas que reciben una pensión también reciben la Seguridad Social. Mientras que los ingresos de pensiones suele ser gravada, la Seguridad Social no puede ser. A pesar de que la Seguridad Social no siempre está sujeto a impuestos, que todavía debe ser informado sobre las declaraciones de impuestos. Los prestamistas de hipotecas requieren una copia de la carta anual de premios de la Seguridad Social y una segunda forma de documentación que demuestre la recepción de los fondos, al igual que los requisitos de documentación para una pensión.

Dependiendo de la pensión, algunas o todas las que pueden ser recibidos como los beneficios por incapacidad. Militares, la policía y los bomberos tienen a menudo una parte de su pensión designada como la discapacidad sobre la base de las heridas recibidas durante la línea de trabajo. A menudo, una letra premios muestra tanto la pensión y la discapacidad. Si la incapacidad se documenta por separado de la pensión, debe proporcionar la pensión de discapacidad y el papeleo al prestamista a utilizar tanto para calificar.

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Muchos baby boomers trabajaban para las empresas que ofrecieron o pensiones o 401k u otros planes de jubilación. Muchas de estas personas también se ahorra y se invierte el dinero en su cuenta. A menudo los prestamistas de hipotecas permiten a los intereses y dividendos obtenidos de las inversiones que se considerarán en una solicitud de préstamo. Es posible que necesite para documentar este ingreso con al menos dos años de declaraciones de impuestos y la prueba de los activos del prestatario. Las declaraciones de impuestos documentan la cantidad y la estabilidad de los ingresos. Alguien que ingresos de $ 50,000 hace dos años, pero sólo obtuvo $ 1.200 hace un año puede no ser capaz de utilizar los ingresos para calificar. Se requieren estados de activos para documentar que los prestatarios tienen suficientes fondos invertidos para sostener la renta de la inversión o dividendos.