¿Cuáles son las normas de ingreso y crédito VA VA para obtener un préstamo hipotecario?

Video: ¿Qué usan los prestamistas para ver cuanto nos pueden prestar?

Video: Los 2 Tipos de Prestamos

Un prestamista utiliza un cálculo de ingresos residuales para determinar si un veterano tiene suficientes ingresos para calificar para un préstamo VA. Los gastos generales de vivienda, impuestos, pagos de crédito y los gastos diarios se calculan y se restan de los ingresos totales de los veteranos. Un prestamista calcula la relación deuda-ingreso del veterano y determina si hay fondos restantes suficientes para cubrir una hipoteca de la casa. monto del préstamo de los veteranos, dentro de los límites del gobierno, está determinada por la relación deuda-ingreso. De acuerdo con Hipoteca Underwriters, la relación deuda-ingresos necesarios para un préstamo financiado por el VA es 31/41 o aproximadamente el 41 por ciento.

historial de crédito de un veterano es evaluado por un prestamista para determinar la solvencia. préstamos financiados por el VA no tienen directrices específicas de calificación de crédito mínima, pero un prestamista evalúa anterior historial de crédito de 12 meses de Veteranos. VA elegibilidad para el préstamo requiere un veterano de tener un historial de crédito limpio de 12 meses sin retrasos en los pagos o por defecto.

De acuerdo con los préstamos VA, en 2011, el límite de responsabilidad del préstamo VA es $ 417.000 por la compra de propiedades. En las zonas pobladas y con alto costo de los índices de vida, ese límite se incrementa a $ 625,000. Un veterano debe consultar a un prestamista de hipoteca para determinar los límites exactos dentro de su región. De acuerdo con el Departamento de Asuntos de Veteranos de Estados Unidos, es posible que el nivel de ingresos de un veterano y la relación deuda-ingresos le permitirían comprar una casa superior a esos límites, pero el VA sólo es responsable de las cantidades máximas indicadas.

Video: Dinero gratis para gente de bajos ingresos: El programa de cuentas de ahorros igualados en los EEUU

estabilidad de los ingresos es un factor crucial en la calificación de préstamo de vivienda financiado por el VA para veteranos. estados VA préstamos que los talones de pago durante los 30 días anteriores o el más reciente "salir y ganar Declaración" se requiere como parte del proceso de solicitud. Además, W-2 del veterano de los dos últimos años se deben presentar. Se requieren extractos bancarios de los dos meses anteriores.