Requisitos HUD Programa de Inicio
Una vivienda de HUD es una casa que fue embargada debido a un defecto en una hipoteca asegurada por la FHA. Mientras que ni la Administración de Vivienda Federal ni su padre, el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE.UU., préstamo directamente dinero para hipotecas, que garantizan prestamistas participantes contra los impagos. Después de HUD y la FHA reembolsar las pérdidas a la entidad crediticia para el préstamo fallido, el HUD toma posesión de la propiedad y lo vende al público como una vivienda de HUD.
Contenido
- Clasificación de la ocupación
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- Financiación
- Inspección
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- Descuentos
Clasificación de la ocupación
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HUD abre viviendas de HUD para hacer una oferta para diferentes grupos de personas en diferentes momentos. Durante el periodo inicial de venta a las viviendas de HUD, HUD sólo le permite una oferta si usted tiene la intención de utilizar la propiedad como su residencia principal. Cuando este período de tiempo expira, el HUD acepta ofertas del público en general, incluidos los inversores.
Financiación
Es necesario alinear el mismo tipo de financiación para comprar una vivienda de HUD como lo hace cualquier otro tipo de bienes inmuebles. HUD acepta dinero en efectivo o una hipoteca financiación. HUD sugiere que los posibles compradores se ven en la posibilidad de utilizar un producto asegurado por la FHA para financiar la compra de vivienda de HUD. La FHA no sólo respalda préstamos para nuevas propiedades, que ofrece un préstamo que cubre los costos de rehabilitación.
Inspección
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Aunque técnicamente no es un requisito, el HUD sugiere fuertemente que usted asegura una inspección profesional antes de hacer una oferta en una vivienda de HUD. Las casas se venden "tal cual" - la agencia no pagar las reparaciones, incluso si una parte de la propiedad se encuentre defectuoso.
descuentos
Usted puede calificar para un descuento en una vivienda de HUD si cumple con ciertos requisitos. Desplazados por los huracanes Katrina, Rita y Wilma podrían ser capaces de asegurar una vivienda de HUD con un descuento. Si usted es un bombero, EMT, oficial de policía o un maestro, usted podría ser elegible para el programa Buen Vecino de al lado de HUD. A través de este programa, HUD se extiende un 50 por ciento de descuento a la grupos- antes mencionado sin embargo, debe comprometerse a vivir en la propiedad por un mínimo de tres años, por lo que es su única residencia. HUD se mantiene a esta exigiendo que firme un "segundo silenciosa" hipoteca por la cantidad del descuento. Cuando se satisface el requisito de tres años, la segunda hipoteca se va.