Lo Si se acuesta sobre hipotecas ocupadas por el propietario?

Hay dos factores que determinan las tasas de interés y los mínimos requeridos por los pagos por programas de hipotecas: las tasas de mercado y el riesgo que implica dar el préstamo. préstamos de inversión tienen tasas más altas y requisitos de pago inicial debido a la historia de impago de estos préstamos es mucho mayor que la de viviendas usadas como residencias primarias ocupadas por sus propietarios. La gente a menudo lo que sea necesario para mantener la casa que los acoge, pero no van a luchar para mantener una casa de alquiler cuando las cosas se ponen difíciles. Es fácil salir de una casa que se ve como nada más que una inversión perdida o uno que ya no es asequible, pero es difícil salir de una casa que representa una inversión emocional y financiero sustancial.

Puesto que el prestamista utiliza la información que usted proporciona en su solicitud de préstamo para evaluar la cantidad de riesgo que representa su préstamo, cualquier inexactitud que realice afectan a esa cantidad de riesgo. Los prestamistas no les gustan a poner dinero innecesariamente en riesgo y ver estos errores como el fraude de préstamo. fraude de préstamos es un delito federal. Código de Estados Unidos define a una persona que “hace que cualquier declaración falsa, ficticia o fraudulenta o representación” como culpable de fraude de préstamos.

No tienes a dejar de pagar el préstamo con el fin de ser culpable de fraude de préstamos, sin embargo, que levanta una bandera roja definida. Los prestamistas a menudo comprobar en las propiedades, especialmente en las primeras semanas después de un préstamo se cierra, para asegurarse de que el prestatario es realmente ocupando la casa. Una vez que se levanta la sospecha de que el propietario no puede ocupar una casa, los prestamistas reciben mucho más agresivos en sus investigaciones.

Todos los prestatarios firmar una declaración jurada de ocupación como parte de sus documentos de cierre del préstamo que establece claramente su intención de utilizar la vivienda como su residencia principal. Muchas de estas declaraciones afirman que las reclamaciones de que son verdaderas. El formulario de solicitud de préstamo que inicie sesión en la aplicación, y de nuevo en el cierre, afirma que todo lo contenido en ella es verdad. La solicitud de préstamo, y con frecuencia las declaraciones de ocupación, así, contienen una cláusula encima de la firma notificar al firmante que hacer declaraciones a propósito incorrectos en estas formas son punibles por la ley.

Hay una serie de penas unidas a fraude de préstamos. El prestamista podría optar por llamar el préstamo de inmediato y le pedirá que pagar el saldo pendiente, lo que significa que tendría que refinanciar el préstamo, subir con el dinero para cubrirlo o entregarse voluntariamente la propiedad. Título 18, Sección 1001 y la Sección 1010 de las cotizaciones sobre las multas Código de Estados Unidos, hasta cinco años de prisión o ambos de los condenados por el crimen. Dependiendo del grado del delito, puede haber cargos criminales adicionales unidos.