Las tasas promedio de préstamos por un préstamo comercial

Los créditos comerciales son los préstamos adquiridos por las empresas para financiar proyectos específicos. Por ejemplo, la mayoría de las empresas utilizan los préstamos comerciales a comprar una nueva propiedad o financiar grandes proyectos de construcción en las propiedades que ya posee. Algunas empresas también utilizan los créditos comerciales con fines de inversión o para cubrir un período particularmente intenso de las operaciones. Estos préstamos comerciales también han asociado las comisiones de apertura y tienden a ser más altos que los préstamos individuales del mismo tipo, en parte porque los préstamos comerciales son más grandes y de mayor riesgo para los prestamistas.

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Éste sea necesario como los pagos por adelantado, una parte del principio de que el prestatario se compromete a pagar al crear el préstamo como un acto de buena fe. Mientras que los pagos iniciales individuales pueden variar, por lo general alrededor del 20 por ciento, pero a menudo caer más bajo cuando se trata de seguro de hipoteca, pagos comerciales abajo son menos flexibles. Los prestamistas generalmente requieren por lo menos 20 por ciento, y con frecuencia piden pago inicial mayor para gestionar el riesgo.

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Un cierto número de cargos fijados para el préstamo comercial. La evaluación, por ejemplo, es típicamente varios cientos de dólares para préstamos individuales y es a menudo más altos para los préstamos comerciales, que requieren un estudio más detallado de la propiedad y su historia título. Del mismo modo, los préstamos comerciales requieren de una cuota juego extra para los estudios ambientales y otros análisis, que pueden moverse fácilmente en miles de dólares.

gastos de cierre, en general, a menudo se basan en un porcentaje del principal del préstamo. Naturalmente, esto hace que las tasas de préstamo comercial más caro que la versión individual, pero los puntos porcentuales que participan todavía son muy importantes. Para los préstamos más pequeños los cargos pueden ser de tan sólo dos por ciento. El tres por ciento es mucho más común, y para préstamos grandes y complejos, un 3,5 por ciento puede ser más común.

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Un préstamo garantizado es un préstamo comercial especial que está parcialmente patrocinado por la Administración de Pequeños Negocios, SBA, por lo que es mucho más fácil de calificar. Sin embargo, al mismo tiempo, la SBA requiere una comisión de garantía por patrocinar el préstamo. Esta cuota refleja la tarifa de préstamo normal y por lo general puede caídas en torno al 3 por ciento.