¿Qué es un préstamo jumbo Agencia?
En la mayoría de las áreas de los Estados Unidos, el límite para una hipoteca convencional es de $ 417.000. Cualquier hipoteca sobre ese límite se designa como una hipoteca jumbo. Una hipoteca jumbo está sujeta a restricciones y las tasas más altas que una hipoteca convencional.
Significado
Una hipoteca jumbo es un riesgo más alto para un prestamista, que cubre el riesgo de que al elevar las tasas de interés en el préstamo. Un préstamo jumbo agencia suele ser una denominación dada por el prestamista para una hipoteca que se lleva a cabo en la casa y no se vende en el mercado secundario.
Función
Una hipoteca jumbo agencia permite al prestatario para comprar una casa de alta gama con productos hipotecarios tradicionales, idénticos a los ofrecidos a los prestatarios de hipotecas convencionales.
tipos
Una hipoteca jumbo agencia puede ser un préstamo de tasa fija o variable. El plazo del préstamo puede variar de 10 a 40 años, dependiendo de las reglas de la entidad crediticia.
consideraciones
Muchos prestatarios han evitado los préstamos jumbo por tener una primera hipoteca por la cantidad de $ 417.000, y la transferencia del saldo restante a una segunda hipoteca.
Conceptos erróneos
Una hipoteca jumbo no es designado por la misma cantidad de dólares en todas las áreas de los Estados Unidos. En áreas de alto costo, tales como Alaska y Hawai, el límite para hipotecas convencionales es de $ 729,750.