¿Puede un propietario Alquilar una casa sin una estufa?

Si el propietario es el alquiler de una casa sin electrodomésticos, como una estufa, toda su publicidad debe revelar este hecho. Si el propietario comete un error en cualquier anuncio y afirma aparatos vienen incluidos con el alquiler, que no puede cambiar esa reclamación al firmar un contrato de arrendamiento. Por lo tanto, se debe proporcionar un aparato para el inquilino.

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Para muchos inquilinos, que tienen los electrodomésticos incluidos con la unidad es estándar. Estar sin aparatos es fuera de lo común. El alquiler de una casa sin aparatos puede reducir el atractivo de un alquiler a los inquilinos potenciales. La razón de esto es que el inquilino ya ha empezado a considerar el costo adicional de una estufa u otros artículos cuando él se mueve en la unidad. Él no tiene que hacer frente a estos costes en otros lugares con propiedades que compiten.

Mover aparatos pesados ​​como rangos o estufas en una unidad por un inquilino, o incluso por los profesionales de implementación, puede resultar en daños a la propiedad que será necesario que el propietario de fijar en algún momento. El costo de paredes raspadas pisos y dinged podría no ser la pena el ahorro percibidas de alquiler de una propiedad sin un aparato. Sin embargo, todos los daños a la propiedad es aplicable para la deducción a partir de un depósito de seguridad. Si la magnitud de los daños no supera el depósito, entonces el retorno de la inversión sigue siendo eficaz en la mayoría de los casos.

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Derechos de los inquilinos difieren de estado a estado. En cualquier caso, un propietario alquilar la propiedad sin una estufa u otros aparatos debe proporcionar esta información al inquilino por escrito en el contrato de arrendamiento. El arrendatario debe reconocer que él entiende la propiedad es sin estufa y que debe proporcionar uno en su propia. En estos casos, el propietario tiene la opción de redactar documentos adicionales, con términos para el alquiler de una estufa al arrendatario a cambio de una pequeña cuota. Esta es una decisión deja enteramente en manos del propietario, sin embargo. El importe del alquiler del aparato se incluye entonces con el alquiler. Una vez más, el coste añadido de alquiler de aparatos podría ser un desvío a algunos compradores y hacer que sea más difícil para llenar vacantes, dependiendo de los requerimientos de un mercado local.