Derechos de California inquilinos con un calentador roto
"Habitable" es un término que describe las unidades de alquiler en California. Para ser considerado habitable, un calentador debe existir y trabajar en cada casa o apartamento de vacaciones California. Si un calentador rompe, hay varios pasos a seguir.
Contacto
Inmediatamente llamar o enviar una carta al propietario o gerente. El propietario tiene una cantidad razonable de tiempo para arreglar o reemplazar el calentador. Una cantidad razonable de tiempo puede ser de dos días durante un invierno muy frío o hasta 30 días en el verano.
Responsabilidad inquilino
El inquilino debe operar adecuadamente el calentador. Si el inquilino o huéspedes dañen el calentador, el inquilino debe pagar por las reparaciones.
De reparación y descuento
Si el propietario no para reparar el calentador en un período de tiempo razonable, el inquilino puede disponer la reparación del calentador y deducir el costo de la renta. El costo de la reparación debe ser el alquiler de menos de un mes.
retener la renta
Si un calentador roto afecta a la salud o seguridad de los inquilinos y el propietario no soluciona el calentador en un periodo de tiempo razonable, el inquilino puede retener una parte o la totalidad de la renta. Los inquilinos deben mantener un registro cuidadoso de cuando el calentador se rompió y cuando se notifica al propietario.
Mudarse
Si el calentador roto es un problema grave y el arrendador no repara la unidad en un período de tiempo razonable, el inquilino puede moverse hacia fuera. El inquilino no es responsable de pagar el alquiler después de que el tiempo se debería haber hecho la reparación del calentador.