Cómo para amortizar los gastos de Pintura
Si usted es el inquilino de un edificio que recientemente ha pintado, es posible que pueda para amortizar los gastos de pintura. Interior y exterior de pintura califican como una mejora de arrendamiento, que es una mejora que se fija o se queda con el edificio o propiedad. Los gastos asociados se capitalizan por el arrendatario de la propiedad arrendada, lo que significa que la cantidad será incluida en el balance general en lugar de la cuenta de resultados. Los gastos pueden ser amortizado y se transfiere gradualmente a la cuenta de resultados. Esta práctica se realiza con mayor frecuencia en los casos en que la propiedad es arrendada por motivos de negocios.
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Sume el costo total de sus gastos de pintura, y asegúrese de conservar sus recibos para fines de mantenimiento de registros.
Determinar la vida útil de la mejora pintura y la fecha en que se establece su contrato a punto de expirar. La cantidad total de los gastos en los que incurrió pintura debe ser amortizado o depreciado, durante la vida útil de la mejora pintura o el tiempo restante del derecho de superficie, lo que sea más corto.
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Calcular la cantidad anual permitida la depreciación dividiendo los costes de mejora pintura de la vida útil de la mejora pintura o el tiempo restante en el contrato de arrendamiento, el que sea más corto. Por ejemplo, si sus gastos de pintura total de $ 10.000 y la vida útil de la mejora pintura es de 5 años, que le depreciar sus gastos por $ 2,000 cada uno año durante los próximos 5 años.
Hacer que la entrada de diario apropiada para dar cuenta de la cantidad gastada en la pintura con cargo a “mejoras a propiedades arrendadas” y acreditando bien “cuentas por pagar” o “efectivo” por el costo total de la mejora pintura. Se podría utilizar la cuenta “efectivo” si ya ha pagado en efectivo por adelantado para los gastos, y “cuentas por pagar” si se pone expensas de una línea de crédito.
“Depreciación acumulada. - Se traspasa Mejoras” y acreditando - Actualiza la revista para reflejar el gasto de depreciación anual permisible debitando “traspasa Mejoras gasto de depreciación” Este es el importe de los gastos de pintura dividido por la vida útil de la mejora de la pintura o el período de arrendamiento restante , tal como se calcula en el Paso 3.