Cómo calcular la base depreciable de un activo

De acuerdo con el Servicio de Impuestos Internos (IRS), "La base de la propiedad que usted compra es por lo general su costo. Usted también puede tener que sacar provecho (añadir a la base) ciertos otros costos relacionados con la compra o la producción de la propiedad. Su base original de la propiedad se ajusta (aumenta o disminuye) por ciertos eventos. Si realiza mejoras a la propiedad, aumentar su base. Si se toma deducciones por depreciación o pérdidas de víctimas, reducir su base."

"base despreciable" es simplemente la porción del costo de la propiedad que puede ser deducido de los ingresos durante un período de tiempo establecido. En ciertos casos en los que la propiedad se adquiere por medios distintos de la compra, como por donación, herencia, el divorcio, la ejecución hipotecaria, la quiebra, etc., el IRS dice que el costo no determina base despreciable.

Identificar cómo se adquirió la propiedad, a continuación, calcular base. Por ejemplo, base de un activo adquirido es su costo ajustado, pero la base de la propiedad depreciable adquirida por don es el valor justo de mercado (FMV) cuando se inicia la depreciación. base de un regalo no depreciable es el menor de costo ajustado de los donantes y la corriente FMV.

Video: Activo fijo al que se le calcula valor de rescate, salvamento o residual

Heredó la propiedad en 2010 debe utilizar "traslado de la base," que es el costo ajustado del difunto de la propiedad que se adquirieron. En 2011, valoración de la propiedad difunto cambia de nuevo a "intensificación de la" FMV en la fecha de la muerte o la fecha de valoración alternativa, si el Congreso no actúa para retener base de arrastre.

Video: EJEMPLO PRACTICO DE LA DEPRECIACION DE ACTIVOS FIJOS CALCULO Y ASIENTO CONTABLE

Validar que el activo tiene una base despreciable con las siguientes sondas: ¿El propietario del negocio que? El activo se utiliza en un comercio o negocio para generar ingresos? ¿Tiene la propiedad de una vida útil determinable y va a durar más de un año? Para ilustrar, la maquinaria de propiedad del negocio se desgasta con el tiempo y por lo tanto es despreciable. Por otro lado, la tierra puede ser propiedad de una empresa para producir ingresos, pero no se desgasta y no puede ser objeto de amortización.

Examine la tabla de tiempo de amortización SMRAC en la Publicación 946, páginas 35 y 36 y coincide con el activo específico a amortizar a la tabla apropiada. Desde 1986, el IRS requiere mayoría de la propiedad base despreciable a medir bajo la (SMRAC) Asistente Modificado sistema de recuperación de costos.

Por ejemplo, para calcular la asignación anual de depreciación de mobiliario de oficina, dividir base depreciable del activo que dice el IRS, "... es el costo de la propiedad u otra base multiplicado por el porcentaje de uso del negocio / inversión," por el período de recuperación permitido de siete años. En otras palabras, un conjunto $ 7.000 de mobiliario de oficina tiene una vida útil de siete años bajo SMRAC y podría tener un costo recuperado a razón de $ 1.000 por año. SMRAC no hay un ajuste de valor residual al final de la vida útil del activo.