Cómo mostrar una propiedad de alquiler a los inquilinos potenciales
Mostrando un apartamento o casa para los futuros inquilinos es un aspecto importante de la tenencia o gestión de alquiler. Si comete errores durante el proceso de proyección, corre el riesgo de ahuyentar a los potenciales buenos inquilinos. La puntualidad, la capacidad de organización y profesionalidad son algunas de las herramientas que necesita para establecer el tono adecuado como propietario a los posibles clientes.
Asegúrese de que la unidad está en buenas condiciones antes de mostrarlo. El hogar debe ser limpia y sin daños visibles. Aplicar una nueva capa de pintura y hacer reparaciones si es necesario. Esté preparado para explicar los defectos si no se soluciona ellos.
Conocer su propiedad. Esté preparado para responder preguntas acerca de facturas de servicios públicos, depósitos de seguridad, políticas de mascotas y otra información de posibles inquilinos puede preguntar acerca.
Mostrar la unidad en bloques de tiempo, reservando varias citas a la vez. Algunos cazadores de apartamentos no aparezcan nunca a las citas, por lo que mediante la creación de dos o tres pases a la vez, evitar el desperdicio de su tiempo. Si dos o más posibles inquilinos hacen aparecer a la vez, van a saber que tienen que saltar sobre la oportunidad si así lo desean.
Señalar las mejores características de la unidad. que busca vivienda pueden estar buscando ciertos criterios, haciendo que se pierdan otras características interesantes de la propiedad. Asegúrate de que llamar la atención sobre los electrodomésticos, chimenea, balcones y elementos arquitectónicos. Hacer esto ayuda a que el departamento de destacar en las mentes de los arrendatarios más tarde.
Ser profesional. Vestirse y comportarse adecuadamente cuando se muestra una unidad de vivienda. Ser puntual a sus citas, y nunca mantener un estudio prospectivo de espera inquilino.