Qué pasa después de la ejecución hipotecaria?
La exclusión es el final de su relación con una casa. Sin embargo, no es el final de su vida. Después de la exclusión, todavía hay tareas a realizar y decisiones que tomar.
Trasladarse
Comenzar a buscar una casa de alquiler tan pronto como la ejecución de una hipoteca es evidente. Su puntaje de crédito bajará debido a la ejecución de una hipoteca, y una calificación de crédito baja hará que la reubicación difícil. A modo de ejemplo, la Administración Federal de Vivienda requiere un período de cinco años después de la ejecución de una hipoteca antes de poder calificar para un nuevo préstamo respaldado por la FHA.
Plan de Impuestos
Según la Ley de Alivio de la Deuda Hipotecaria foregiveness de 2007, puede que no tenga que pagar impuestos sobre la diferencia entre la hipoteca y el precio de venta final de la casa - la cantidad del préstamo que está "perdonado" por el banco - siempre ya que la propiedad en cuestión era su hogar primario y ciertas otras condiciones aplicadas.
reconstruir el crédito
Ejecución de una hipoteca suele ir acompañada de otras deudas, como valores predeterminados de crédito. Poco después de la ejecución de una hipoteca, empezar a pagar estas deudas. De esta manera usted puede reparar su crédito con el fin de comprar una casa en el futuro.
recolectar la ayuda
Después de la exclusión, muchas personas encuentran que incluso el alquiler de una casa es imposible debido a una menor puntuación de crédito o la falta de fondos. Muchos han encontrado que el apoyo de la familia y amigos es esencial ya que buscan nuevas viviendas, y estos seguidores pueden incluso ayudar con los gastos.
Conceptos erróneos
Contrariamente a la creencia común, una ejecución no siempre terminan en la quiebra. Muchos dueños de casa son capaces de encontrar vivienda y empezar de nuevo con la ayuda del sistema judicial.