Hipoteca Originador Descripción del trabajo

El originador de hipotecas es la primera persona que la mayoría de las personas que buscan una hipoteca tienen contacto con en el proceso de la hipoteca. Él es típicamente la "cara" de la compañía de hipoteca y está a cargo de sus esfuerzos de marketing. El objetivo principal del originador de hipotecas es procurar nuevas operaciones hipotecarias, por lo que siempre está en el modo de venta tratando de obtener referencias adicionales de cada interacción con un nuevo individuo.

Una vez que el originador de hipotecas recibe una referencia para un nuevo cliente, se establece que cliente con una aplicación y comienza el proceso de la hipoteca. Una vez que la solicitud del cliente es completa y que se corresponde con un programa de hipoteca, la tasa de interés está bloqueado en la transacción. En este punto, la hipoteca es típicamente entregado a un procesador que trabaja para completar la transacción. Esto libera el iniciador para obtener más negocios.

Una transacción típica hipoteca lleva de tres a seis semanas, desde la solicitud hasta el cierre. El originador está muy involucrado con el cliente durante el proceso de solicitud y cierre. Sin embargo, durante el período de tiempo medio, la transacción se maneja por varios otros individuos, incluyendo un procesador, un asegurador, y una más cerca. El originador de hipotecas sólo se ve envuelto en el caso de que la transacción de la hipoteca no va sin problemas.

Debido al hecho de que el originador de hipotecas es más probable pagado por la comisión solamente, el autor sólo se le paga si la transacción se cierra la hipoteca. Por lo tanto, el autor revisa cuidadosamente cada aplicación para asegurarse de que sólo las aplicaciones con una alta probabilidad de cierre se envían a su procesador. Además, el salario basado en una comisión hace que el cheque de pago del originador varían de mes a mes. Por lo general, durante los meses de invierno, la industria de la hipoteca es más lento que los de verano, dando cheques de pago más pequeños.

Es el trabajo de un originador de hipotecas a conocer los pormenores de cada producto que vende la hipoteca. Cuanto más conocimiento que está en el tema, es más probable que un cliente es el uso de su compañía hipotecaria. Un prestamista hipotecario informado puede ayudar a un cliente a tomar la mejor decisión sobre sus opciones de hipotecas, así como guiar al prestatario para tomar la mejor decisión en cuanto al momento de refinanciar su hipoteca actual.