Obligaciones de información para refinanciación
divulgaciones de hipotecas se han desarrollado para informar a los consumidores de sus derechos y para evitar que el prestatario se convierta en una víctima de prácticas de préstamos depredadores sin escrúpulos. De acuerdo con los comentarios del personal de la Comisión Federal de Comercio liberados a las agencias bancarias federales el 1 de noviembre de 2007, las revelaciones de la hipoteca con frecuencia no logran transmitir información clave para los consumidores, son a menudo mal entendido, y pueden contribuir a problemas de información en el mercado de hipotecas. Las revelaciones de la hipoteca requeridos deben ser presentados a un prestatario cada vez que refinancia la propiedad.
Contenido
- Cálculo de buena fe
- Declaración de divulgación de mantenimiento
- Ley de igualdad de oportunidades de crédito
- Video: impacto en los reportes en bases de datos de la refinanciación de las obligaciones en mora
- Video: foros dictum. acuerdos de refinanciación y reestructuración de deudas empresariales
- Ley de divulgación de hipotecas
- Día 3 derecho de rescisión
- Video: #jornadasadegi: reforma mercantil: obligaciones de socios y consejeros de empresas. parte ii
- Video: tablas de amortizacion super faciles, cualquier forma de pago super faciles
Cálculo de buena fe
El GFE da a conocer una estimación de los costos asociados con el préstamo hipotecario. Cualquier honorarios del corredor, el costo de tasación, impuestos y seguro de todos deben estar inscritos en este formulario. Honorarios pagados por fuera del cierre y los pagos mensuales de la hipoteca son también para darse a conocer en el documento. La ley requiere un estimado de buena fe que se publicará dentro de los tres días de la solicitud de préstamo inicial.
Declaración de divulgación de mantenimiento
La mayoría de las instituciones de crédito no repare su préstamo. Que la transferencia de los derechos de servicio a otro prestamista o vender el préstamo a una entidad patrocinada por el gobierno como Fannie Mae y Freddie Mac. El gobierno requiere que el prestamista para revelar esta información al momento de aplicar. La declaración de divulgación de mantenimiento se limita a establecer que el prestamista tiene el derecho de transferir el servicio de su préstamo a otra institución. Si el préstamo es vendido o transferido se le requerirá para enviar sus pagos a otra empresa. Su prestamista actual y el nuevo prestamista debe enviar una notificación por escrito dentro de los 15 días siguientes a la fecha efectiva.
Ley de Igualdad de Oportunidades de Crédito
Video: Impacto en los reportes en bases de datos de la refinanciación de las obligaciones en mora
Video: Foros Dictum. Acuerdos de refinanciación y reestructuración de deudas empresariales
La Ley de Igualdad de Oportunidades de Crédito fue desarrollado para informar a los consumidores de que es ilegal que las instituciones de crédito a discriminarlo sobre la base de raza, color, nacionalidad, sexo, edad, estado civil, la recepción de asistencia pública, o la religión. Los prestamistas deben extender el crédito a todos los solicitantes solventes.
Ley de Divulgación de Hipotecas
En 1975, el gobierno de los Estados Unidos aprobó la Ley de Divulgación de Hipotecas que requirió instituciones financieras a revelar información sobre cada solicitud de hipoteca la institución ha tomado. Esta ley fue diseñada para ayudar a las instituciones de la pista del gobierno federal que discriminan contra los ciudadanos de las comunidades en las que operan. La ley requiere que las ramas para mostrar convenientemente carteles con beneplácito la Ley de Divulgación de Hipotecas.
Día 3 Derecho de rescisión
Video: #JornadasAdegi: Reforma Mercantil: Obligaciones de Socios y Consejeros de Empresas. Parte II
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los acreedores están obligados a dar al deudor un derecho de tres días para dejar sin efecto cuando la refinanciación de una hipoteca. Esta divulgación simplemente da al consumidor tres días en que pensar si quiere seguir adelante con los términos y condiciones de la hipoteca. Los tres días comienzan cuando el prestatario firma los documentos en el cierre. Domingos y festivos federales no están incluidos en el período de espera de tres días.