Los problemas fiscales que se obtiene de Encendido House Volver al Banco
Normalmente no habría consecuencias fiscales para la entrega de una casa y por lo tanto tener una hipoteca cancelada. El Servicio de Impuestos Internos (IRS) considera la parte no pagada de la deuda, por encima del valor de la propiedad, como la deuda perdonada y por lo tanto los ingresos sujetos a impuestos. Con la crisis de las hipotecas, sin embargo, el gobierno federal cambió las reglas de tasación de la deuda perdonada en 2007, en beneficio de los prestatarios en dificultades.
Contenido
- Escritura en lugar de ejecución
- De forma voluntaria
- Cancelación
- Matrícula
- Reducción de impuestos
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- Video: bbc adam curtis - hypernormalisation
Escritura en lugar de ejecución
Cuando un préstamo hipotecario es "improductivos" (Va sin pagar), un método común para un prestatario para entregar una propiedad a un prestamista que se conoce como una "escritura en lugar de ejecución hipotecaria." Esto permite que el préstamo, y el prestamista, para evitar el proceso de mora y ejecución. Las leyes estatales también requieren que el prestatario para firmar una escritura de renuncia y / o escritura de garantía.
De forma voluntaria
El prestatario y el prestamista debe entrar en la escritura en lugar de ejecución de una hipoteca sobre una base voluntaria. En el acuerdo, la propiedad debe ser asignado a su valor de mercado. La cantidad pendiente del préstamo puede o no puede ser superior al valor de mercado actual de la propiedad.
Cancelación
El prestamista considera el préstamo cancelado y renuncia a su derecho de reclamar la parte no pagada de la deuda. El prestatario debe dejar la propiedad en una fecha acordada, pero no hay un proceso de desalojo.
Matrícula
El prestatario puede tener que pagar un impuesto escritura estado, y otros impuestos de documentos, para procesar la escritura en lugar de ejecución.
Reducción de impuestos
Video: Grundeinkommen - ein Kulturimpuls
Video: Britain`s Illegal Rave Renaissance: LOCKED OFF
Video: BBC Adam Curtis - HyperNormalisation
Para efectos del ISR, el prestatario normalmente debe pagar el impuesto sobre la diferencia entre el valor de mercado de la propiedad y el saldo pendiente de la hipoteca, además de los gravámenes que fueron retirados de la propiedad. Por la Ley de Alivio de la Deuda Hipotecaria de 2007, sin embargo, este impuesto no se aplica para las deudas que han sido perdonados por hipotecas que garantizan residencias principales. Esto se aplica a las deudas canceladas en años naturales 2007 a 2012, hasta $ 2 millones para los contribuyentes de impuestos que presentan declaraciones conjuntas, y hasta $ 1 millón para contribuyentes solteros.