Reglamento hipoteca alta con precio

Varias regulaciones protegen a los consumidores y promover la financiación responsable para evitar las prácticas de préstamos de hipotecas abusivas y engañosas. Cuando se trata de préstamos hipotecarios de mayor precio, en los que la vivienda principal del consumidor asegura la operación de crédito con tasas de interés anuales que superan el precio medio ofrecido, el gobierno ha creado la Ley de Protección de la tenencia de capital y el hogar, de acuerdo con el Consejo de la Reserva Federal.

Video: Ocupando en directo

Ciertos de alta velocidad, los préstamos de alto honorarios deben cumplir una serie de pruebas para llegar a ser cubierto por la ley. La hipoteca original, que consiste en el primer gravamen sobre la propiedad, tiene que superar la tasa de 8 por ciento o más de la madurez comparable sobre los valores del Tesoro. Para la segunda hipoteca, la tasa anual tiene que superar más de 10 puntos porcentuales. También se requiere pagar honorarios y puntos de más del 8 por ciento de la cantidad total de préstamos totales del consumo, con el seguro por escrito que involucra las primas de seguro de crédito en relación a la operación de crédito también se incluye en el precio.

Cuatro reglas de protección de teclas se aplican a los prestamistas para evitar el engaño hacia el consumidor: Los prestamistas tienen prohibido hacer un préstamo a los consumidores sin tener en cuenta la capacidad de pago del prestatario de ingresos y activos no relacionados con los acreedores de Valor de la casa debe verificar los ingresos y los activos de un prestatario para hacer repayment- acreedores están prohibidos en la aplicación de multas por pago anticipado si se produce un cambio en el pago durante los primeros cuatro años, o dos años para el período de prepago para durar de mayor precio y préstamos-acreedores deben establecer cuentas de depósito en garantía para impuestos sobre la propiedad para todos de primera préstamos hipotecarios de derecho de retención, junto con el seguro del propietario, según lo declarado por la Junta de la Reserva Federal.

Video: Aries energia puebla - Puebla aries energia

Cuando los préstamos se reúnen las pruebas requeridas para la cobertura, los prestamistas deben enviar revelaciones tres días antes de la finalización del préstamo. Las revelaciones deben indicar que el prestatario no tiene que completar el préstamo, a pesar de la firma de la solicitud de préstamo, hasta la firma del contrato de préstamo dentro de ti días después de recibir las revelaciones especiales. Las revelaciones también deben dar aviso al prestatario sobre el riesgo de perder su residencia y cualquier dinero colocado en él por falta de pago, ya que el prestamista es dueño de la hipoteca.

Video: Alza de precio de viviendas se sentirá más en clase media

Video: curso de bienes raices Sesion Ampi Cierre de Ventas Inmobiliarias

La Ley de Propietario de casa y Protección equidad prohíbe ciertas prácticas que se aplicarán a las tasas de interés por defecto de alta tasa mortgages- no puede ser mayor que con anterioridad al incumplimiento prestamistas TARIFAS- no pueden instituir descuentos sobre los intereses en caso de incumplimiento de cualquier manera menos favorable que el método- y actuarial los prestamistas no pueden instituir pagos globales, donde los pagos no cubren el pago único de más del doble de la cantidad normal requerido, por períodos de menos de cinco años, a excepción de los créditos puente utilizados para la compra y la construcción de una casa, como se indica por la Federal Trade Comisión.