¿Qué es el tiempo promedio para conseguir pre-aprobado para un préstamo?

Precalificación, que es un proceso relativamente informal que determina si usted es un buen candidato para la aprobación del préstamo, a veces precede a una pre-aprobación. Precalificaciones más a menudo provienen de los corredores de hipoteca. Los corredores no prestar dinero sí mismos- sino que se ajustan a los prestatarios con los prestamistas con más probabilidades de aprobarlos. El agente le hace preguntas acerca de sus ingresos, activos, deudas e historial de crédito. No se requiere ninguna verificación de crédito o documentación. El corredor se limita a establecer un perfil para usted antes de contactar con los prestamistas para la que su perfil es un buen ajuste. Todo depende de los prestamistas para que ser preaprobado para un préstamo.

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Aunque una pre-aprobación está a la altura de garantizar que usted va a ser aprobado, la carta es el voto de su prestamista de confianza en su capacidad de crédito. A diferencia de la edición de los corredores de precalificación basado simplemente en sus respuestas a las preguntas, el prestamista pide un informe de crédito y toma medidas adicionales para verificar sus ingresos, activos, deudas y otros factores que influyen en las decisiones de crédito antes de la aprobación previa de un préstamo.

Los prestamistas utilizan un proceso automatizado para pre-aprobar los prestatarios potenciales. Si su crédito es sólida y sus ingresos y la deuda están dentro del rango preferido de la entidad crediticia, que tiene una buena oportunidad de conseguir aprobado en el acto. Si un bajo puntaje de crédito u otros problemas marquen su aplicación previas, el prestamista evaluará su capacidad de crédito usando un proceso manual en mayor profundidad. En este caso, podría tomar una semana o más para emitir su aprobación previa.

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Cuanto antes se prepare, más posibilidades tienes de ser pre-aprobado rápidamente por el proceso más simple y automatizada. Pedir una copia de su informe de crédito tan pronto como usted decide comprar una casa. Póngase en contacto con las agencias de crédito para corregir errores, y trabajar con sus acreedores para resolver problemas tales como los pagos atrasados. Mientras tanto, tratar de pagar su deuda y aumentar sus reservas de efectivo. Por último, reunir los documentos que necesitará para su aplicación. Estos documentos incluyen las formas W2 y 1099, sus últimos años el valor de las declaraciones de impuestos y varios meses de talones de cheques y estados de cuenta bancarios y de inversión.