Cómo refinanciar una hipoteca sin un trabajo
Los bancos no siempre están dispuestos a proporcionar refinanciación a personas que no tienen una fuente estable de ingresos, debido a los requisitos de responsabilidad de préstamo. Es posible eludir los requisitos de ingreso al mostrar que usted tiene activos significativos que se pueden utilizar para pagar una hipoteca refinanciada. Si usted tiene acceso a las prestaciones, una pensión u otro plan de jubilación, que también pueden mejorar sus posibilidades. Tener un cónyuge empleado puede hacer que sea más fácil calificar para un refinanciamiento, también, y la búsqueda de un aval para el préstamo puede funcionar como un último recurso.
Contenido
Cosas que necesitará
- Prueba de activos
Recoger y organizar datos sobre sus activos financieros y fuentes de ingresos fuera de su trabajo. Si usted tiene ingresos como autónomo, contratista o de alguna otra fuente, que puede aumentar su caso al banco. Ingresos de inversiones, un fideicomiso, seguros, solución de demanda o cualquier otra fuente puede ayudar a convencer a su banco para aprobar su solicitud. Si usted puede encontrar a alguien con un ingreso estable, al igual que un padre u otro miembro de la familia, dispuesto a cosign su préstamo, puede facilitar el proceso de solicitar un refinanciamiento.
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Póngase en contacto con su banco y les informará de sus intenciones para refinanciar su hipoteca. Si usted está refinanciando con el mismo banco que actualmente ocupa su hipoteca, póngase en contacto con el departamento de prevención de pérdidas para aumentar las probabilidades de éxito de la negociación. Estar al frente de su falta de trabajo, sino también explicar las fuentes de mitigación de ingresos o activos que pueda tener que un prestatario hace más atractivo.
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Póngase en contacto con el mayor número de bancos como sea posible, si usted está rechazado para refinanciar al principio. Aplicar para la refinanciación de los bancos múltiples en un corto período de tiempo puede aparecer en su calificación de crédito, pero es poco probable que sea suficiente para dañar sus posibilidades de ganar la aprobación. Hablar de refinanciación con múltiples instituciones también mejorará las posibilidades de encontrar una tasa más baja en su hipoteca.
Completar el proceso de refinanciación vez que haya encontrado un prestamista dispuesto a aceptar ti. Pagar todas las cuotas pertinentes o añadirlas a la cantidad de su préstamo. Leer los nuevos documentos del préstamo antes de firmar ellos. Si obtener un empleo más adelante, usted puede ser capaz de utilizarlo como una oportunidad para negociar una reducción de la tasa de interés.
Consejos advertencias
- Si usted no tiene ingresos, sin apoyo externo y recibe ningún beneficio, entonces puede que le resulte casi imposible para calificar para la refinanciación.
- Si no tiene trabajo, pero aún así obtener ganancias de capital de sus inversiones, asegúrese de poner de relieve el hecho de que los posibles prestamistas, especialmente si ese ingreso es sustancial.