Cómo construir en su propio terreno en Texas
Texas tiene una gran cantidad de tierra y una economía sana, y sobre la base de su propia suerte en Texas es una opción muy deseable para algunos compradores. El proceso de construcción de su propia casa, sin embargo, es muy complicado, y requiere trabajar con expertos que conocen las leyes de la tierra, así como las leyes de la construcción de la propiedad.
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Obtenga una aprobación previa para una hipoteca de la propiedad y la casa va a construir si no tiene dinero en efectivo para la compra. Un banco que hace negocios con otros se pueden obtener mejores tarifas, o puede ser capaz de ofrecer servicios bancarios con un descuento una vez que obtenga una hipoteca con ellos.
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Llamar o enviar por correo electrónico los agentes de bienes raíces en el área que va a comprar. Idealmente, obtener una referencia de alguien que conoce. Entrevistar al agente acerca de su experiencia pasada con la compra de tierras en la zona. La compra de la tierra cruda implica mucho más que la compra de una casa. Usted tiene que considerar la calidad de la tierra, si los servicios públicos están en existencia, la forma en que serán despedidos si no, las restricciones de construcción locales, estatales restricciones de construcción y permisos locales y estatales. Es probable incluso más allá de las consideraciones éstas que son específicos de su área local. Pregunte a su agente de bienes raíces acerca de todos estos.
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Llame o correo electrónico constructores y arquitectos. Al igual que el agente de bienes raíces, que deben estar familiarizados con las características de tierras locales y ordenanzas locales y estatales. Esa familiaridad es aún más importante para el constructor y el arquitecto, ya que implementarán el proyecto.
Presentar una oferta sobre la propiedad. El vendedor tiene la opción de aceptar, contador, o rechazar su oferta.
Ir bajo contrato, siempre y cuando todas las partes están de acuerdo con los términos.
Cerca de la propiedad.
Comenzar a trabajar con el arquitecto y el constructor, una vez que haya cerrado en la propiedad. Como propietario, usted debe planear para visitar el sitio de construcción muy regularmente para asegurar el trabajo que ha contraído se está haciendo a sus especificaciones.