Cómo comprar la propiedad frente al lago

La búsqueda de comprar la propiedad frente al lago

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  Entrevista y luego contratar a un agente de bienes raíces con experiencia de compra y venta de propiedades frente al lago en el área que está contemplando la vida. agentes inmobiliarios experimentados pueden decir si una zona frente al lago de interés para usted tiene cualquier zonificación u otras restricciones de construcción de viviendas o regulaciones que se le atribuye.

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  Determinar si el lago en el que desea comprar una propiedad es "constante de nivel." Algunos lagos se mantienen en los niveles de agua, incluso constantes y casi nunca varían de ellos. Si el lago que ha encontrado no es constante a nivel de determinar qué tan alto o bajo su nivel de agua se convierte en todo el año. Lagos con los niveles que se elevan demasiado alto puede causar graves inundaciones y daños en las casas cercanas.

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  Averiguar si la tierra frente al lago que le interesa, se encuentra en una llanura de inundación. Se puede obtener información sobre las llanuras de inundación visitando la página del mapa de inundación FloodSmart.gov. Si su tierra frente al lago, en una zona propensa a las inundaciones que podría ser difícil de obtener seguro de vivienda sin necesidad de adquirir un seguro contra inundaciones adicional y costoso.

• Consulte con el municipio local o municipio para conocer las restricciones de construcción. Muchos municipios y otros gobiernos locales tienen restricciones sobre el tipo y el tipo de edificio que se puede hacer a lo largo de sus áreas frente al lago. Mientras que usted puede ser capaz de construir una casa en su tierra frente al lago es posible que no será capaz de construir escaleras que conducen a la orilla del mar o una casa de botes a lo largo de ella, por ejemplo.

• Trabajar con su agente de bienes raíces para hacer una oferta una vez que determinar el lago de propiedad que ha encontrado es el adecuado para usted. Todo es negociable en el sector inmobiliario, también, así que esté preparado para negociar con el dueño de la propiedad frente al lago que desea comprar. Negociaciones por el terreno o propiedad, típicamente incluyen ofertas y contraofertas en precio de venta.

• Establecer una fecha de cierre para sellar el acuerdo si el dueño de la propiedad frente al lago acepta su oferta. En la mesa de venta de cierre, usted firmará los documentos que transfieren la propiedad de la tierra en su caso. También tendrá que pagar ninguna tasa de cierre y de originación necesarias si usted está tomando un préstamo hipotecario a pagar por la tierra.