Como la compra de tierras en California

La compra de un terreno en California es por lo general más caros que en cualquier otro lugar en los Estados Unidos. Usted no tiene que ser un residente del Estado para la compra de tierras, y la mayoría de las veces usted don&rsquo-t siquiera tiene que ser un ciudadano de los Estados Unidos. Es probable que necesite la ayuda de un agente de bienes raíces que está más familiarizado con los tipos de lotes y las posibles costes adicionales asociados con cada pedazo de tierra.

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Decidir cuánto quiere gastar. Tierra en California es más caro que en el resto del país. valor de la tierra cerca de cualquiera de las grandes ciudades pueden costar $ 300.000 o más, y muchos van en la gama de precios de $ 400.000 a $ 700.000. Normalmente, el precio del lote debe ser alrededor de un tercio del valor de la casa. Si tu&rsquo re-pensar en la compra de una gran cantidad valorada en $ 400,000, esto significa que usted debe construir una casa por valor de $ 1.2 millones para realizar el valor de la tierra. Hable con su agente de hipotecas para los detalles relacionados con su lote.

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Entrevistar a varios agentes de propiedades inmobiliarias que compran y venden tierras. Un agente le ayudará a encontrar y elegir la tierra basado en su presupuesto y en base a los fines de la tierra. Elegir el agente se sienta más cómodo y visitar los lotes que recomienda para usted.

Analizar la topografía. Cerca de las grandes ciudades, la mayor parte de la tierra fácilmente armable en California se ha ido. Esto significa que la tierra disponible puede ser demasiado rocoso para construir, demasiado empinada o en el medio del desierto. Sin embargo, con un poco de paciencia se puede encontrar un terreno adecuado para sus necesidades. Si usted está buscando la tierra para mantener el ganado, que debe ser bastante plana o tiene colinas suaves. Mala topografía afecta a la viabilidad de poner en sistemas sépticos y construir cualquier cosa en la tierra.

Pedir al agente para investigar los gastos potenciales que pueden venir con el lote. Para ello, una vez que tenga varias perspectivas de tierras escogieron. Obtener un ingeniero para inspeccionar sus mejores prospectos de cualquier gasto o potenciales costes adicionales.

Redactar una oferta de acuerdo a su presupuesto y obtener una carta de pre-aprobación de su agente de hipotecas.