Florida es una teoría o Lien Título Teoría del Estado?

Hay dos tipos básicos de estados cuando se trata de comprar una casa a través de un prestamista: un estado de la teoría de gravamen y un estado teoría título. El estado de Florida es un estado teoría gravamen. Es valioso para un propietario para saber qué tipo de estado en que vive, ya que determina que va a tener el título de la propiedad durante la duración de la hipoteca - el comprador o el prestamista.

Un estado teoría gravamen es un estado en el cual el comprador tiene la escritura de su casa durante toda la duración de la hipoteca. En un estado teoría embargo, la hipoteca actúa como un gravamen contra la casa. El comprador retiene el título de la vivienda y una vez que el comprador haya cumplido la hipoteca, el prestamista elimina el gravamen.

En un estado teoría título, el comprador recibe el título de la vivienda por parte del vendedor, y luego lo entrega a la entidad crediticia. Una vez que el comprador ha cumplido con los términos de su hipoteca, el prestamista devuelve el título.

Un pequeño número de estados permitirá que el comprador de aferrarse al título en el transcurso de la hipoteca, pero si el comprador no cumple con la hipoteca, el prestamista puede tomar el título de distancia. Esto se conoce como la teoría de un estado intermediario.

La ventaja de un comprador que vive en un estado teoría gravamen similar, Florida, es que si la casa entra en ejecución de una hipoteca, el procedimiento puede ser más difícil para el prestamista porque el comprador todavía posee el título.