¿Cómo a la pantalla de Edificios Comerciales inquilinos

Pantalla comerciales inquilinos del edificio
Pantalla comerciales inquilinos del edificio

¿Cómo a la pantalla de Edificios Comerciales inquilinos. los alquileres comerciales son diferentes de alquileres residenciales en el período de tiempo para el alquiler. En general, un inquilino alquila una unidad comercial por un período de tres o cinco años. La cantidad de dinero en juego es sustancial, por lo que es importante selección de inquilinos.

Establecer un proceso para la selección de los inquilinos. Usted debe tener una aplicación para los futuros inquilinos de llenar. Cada inquilino debe llenar la solicitud con el fin de demostrar que no discriminan. En la solicitud, usted debe obtener permiso para realizar una verificación de crédito para el inquilino.

Use un informe de crédito para la selección de los inquilinos. Las tres agencias de crédito nacionales proporcionan historial de crédito que muestra si un posible inquilino tiene un historial de pago de facturas finales, ha pasado por una quiebra o ha sido desalojado. Con el fin de obtener un informe de crédito, es necesario tener el nombre del inquilino, la dirección y el número de seguridad social del número de identificación fiscal federal.

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Pedir información personal. En arrendamiento comercial, las empresas a menudo utilizan su información personal y la información de crédito de una empresa en lugar de. Si el inquilino es un nuevo negocio, usted debe realizar una selección de inquilinos personal para determinar si los propietarios tienen la capacidad de pagar el contrato de arrendamiento en el caso de que el negocio se cierra. Una garantía personal puede ser escrito en el contrato de arrendamiento si es necesario.

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Contratar a una empresa de selección de inquilinos. empresas de selección de inquilinos realizan búsquedas criminales, verificación de crédito y pueden verificar las referencias proporcionadas por los futuros inquilinos. Puede utilizar su informe como base para su decisión y, como documentación de que no discriminan por motivos de raza, sexo o religión. A menudo se puede contratar a una empresa en línea como Tenant Screening.

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