Cómo disminuir su evaluación de la propiedad y las tasas de propiedad
Estados, calculan el impuesto de propiedad basados en el valor de evaluación. La evaluación de la propiedad proviene del distrito de valoración o la oficina del tasador. El distrito de valoración puede establecer un valor de evaluación y evaluar propiedades como grupo, el ajuste de todos los bienes de la zona con un porcentaje arriba o hacia abajo. Si su propiedad tiene características inusuales o cambios recientes, puede ser capaz de reducir la evaluación de reducir sus impuestos de propiedad. Los errores y excepciones también le pueden dar derecho a la reducción de impuestos.
Contenido
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- Consejos & advertencias
Revisar la información de su valoración, evaluación y impuesto a la propiedad para la exactitud. Tenga en cuenta la información que se utiliza para preparar la evaluación. Comparar la cantidad cuadrada con el tamaño de las mejoras que se muestran y determinar la existencia de las mejoras que aparecen en la tasación. Si su casa tiene 1.5 baños, la valoración no debe lista como una casa de dos cuarto de baño. Su valoración puede mostrar dependencias que ha quitado. Una piscina sobre el suelo no tiene el mismo valor que una piscina en el suelo.
Visitar la oficina del distrito de tasaciones o los registros en línea para su condado para comparar su valoración con otras evaluaciones en el distrito. Busque propiedades con mejoras similares y comparar los valores de tasación. Buscan propiedades comparables por valor inferior a la suya- valores más bajos representan impuestos a la propiedad.
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Recopilar notas de cualquier cambio o inexactitudes que se muestran en la valoración y evaluación. Haga una lista de las propiedades que son comparables a la suya, pero tienen un menor valor de tasación.
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Revisar excepciones permisibles. Algunos estados tienen una granja exemption- demás se congelan los impuestos para las personas mayores que lo soliciten. También hay excepciones y exenciones por discapacidad de veteranos. Aplicar para todas las excepciones para los que tiene derecho.
Completar el formulario adjunto a su notificación o solicitud formas impuesto a la propiedad de su distrito de valoración para protestar por los impuestos de propiedad. Remitir el formulario cumplimentado a la oficina de evaluación de impuestos. Esperar una llamada telefónica o una reunión con el tasador que se encarga de su área.
Presentar su caso y las razones por las cuales sus impuestos de propiedad están en error o son más altos que los de propiedades similares. Sea amable pero firme. Si el evaluador no se ajusta a la baja sus impuestos a la propiedad, puede apelar a la junta de igualación o valoración junta de revisión para su distrito. Presentar el formulario para la apelación y preparar una presentación para la junta. Usted recibirá una notificación de una fecha de aparición de la presentación.
Consejos & advertencias
- distritos de tasación utilizan un porcentaje del valor de tasación de la propiedad para su evaluación. Por ejemplo, Louisiana usa 10 porcentaje Nevada utiliza 35 por ciento del valor evaluado para la evaluación y los impuestos. La reducción de su evaluación y los impuestos en el año en curso afectará sus impuestos por años en el futuro.
- Llamar y preguntar si hay un cargo para la consecución de una apelación. ABC News sugiere que algunos distritos fiscales pueden cobrar una cuota por una apelación. Seguir su reclamo para reducir los impuestos de evaluación y de propiedad a través del proceso de apelación si es necesario. Algunos distritos fiscales fruncir el ceño en la repetición de las reclamaciones de un año a otro y le preguntará si ha realizado una reclamación anterior.