Ciudad de Westland Michigan Propiedad de Información Fiscal
impuestos a la propiedad en la ciudad de Westland, Michigan, se basan en una evaluación realizada por el evaluador de la ciudad. El evaluador determina el valor de la propiedad en función del tamaño de la propiedad, las características de las estructuras en la propiedad, el último precio de venta y otras variables incluidas las propiedades de comparación en áreas similares. El valor de tasación, en combinación con el impuesto a la propiedad, resulta en un impuesto a la propiedad.
Contenido
- Tamaño del lote
- Tasación de la propiedad
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- Cap evaluación
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- Apelaciones
Tamaño del lote
Cuando la ciudad de Westland evalúa una propiedad, una de las variables es el tamaño del lote. Si el impuesto a la propiedad asociada con un pedazo particular de propiedad es desafiado, el tamaño del lote debe ser confirmada con mapas de impuestos del estado, que se puede acceder en línea o en la Ciudad de la Oficina del Tasador de Westland. El estado de Michigan ofrece datos de más de 66.000 planos catastrales, que son mapas que muestran las divisiones de áreas de tierra.
tasación de la propiedad
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El Westland Asesor evalúa el valor de una propiedad utilizando varias piezas de información. Los factores incluyen la venta de inmuebles similares, los costes asociados a la construcción, el potencial de ingresos de alquiler, la cantidad de un pedazo de costes de propiedad de operar, las tasas de interés y otros, dependiendo de la naturaleza de la propiedad.
Cap evaluación
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En Michigan, el aumento de la evaluación de un año determinado tiene un tope. La tapa fue el resultado de una propuesta aprobada por los votantes de Michigan en 1994. La ley, que entró en vigor en 1995, con un límite del aumento anual del valor de una propiedad en el 5 por ciento o el índice de precios al consumidor, lo que es más baja en ese año en particular.
apelaciones
Un residente de la Westland puede apelar una evaluación en un esfuerzo por reducir los impuestos a la propiedad en un lote particular de la ciudad. Los ciudadanos pueden argumentar una apelación frente a la Junta de Revisión, un cuerpo de tres personas que se compone de tres residentes de Westland que son nombrados por el alcalde. La Junta de Revisión se reúne tres veces al año para conocer los recursos.