Cómo calcular las tasas de propiedad en Louisiana
impuestos a la propiedad son evaluados de diferentes maneras, no sólo dentro de los diferentes estados, sino también dentro de ciertos condados de diferentes estados. Esto no es diferente en Louisiana. colectores de impuestos a la propiedad de la ciudad individuales evaluar estos impuestos de acuerdo con las leyes locales y las necesidades de infraestructura. Sin embargo, el cálculo para la búsqueda de impuestos sobre la propiedad adeudadas es el mismo en todo Louisiana. Una vez que tenga la información necesaria, se puede calcular sus propios impuestos.
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Averiguar si su propiedad recibe una exención. Esto se observó en la escritura de su propiedad. Si no puede encontrar esta información en su escritura, en contacto con el cobrador de impuestos Ayuntamiento. Necesitará el ID de paquete (en su escritura) para el recaudador de impuestos para localizar su propiedad. Pregunte si su propiedad tiene derecho a una exención.
Averiguar la tasa de impuestos para su pueblo o ciudad. Esta es la velocidad a la que será gravado su valor de tasación. Esto se conoce coloquialmente como "molino". Una "fábrica" es igual a $ 0.001.
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Revisar su factura de impuestos más reciente. Busque el valle de tasación de su propiedad y la tierra. La evaluación más reciente (como se lleva a cabo por su asesor de impuestos locales), no el valor de mercado, se utiliza para determinar los impuestos de propiedad.
Calcular el valor de la tierra evaluado. Louisiana utiliza un valor de 10 por ciento para determinar el valor del suelo evaluado. Si su evaluación se divide en tanto valor de la tierra y la propiedad, debe agregar estos juntos. Tome este valor de evaluación y se multiplica por 10 por ciento. Por ejemplo, si su evaluación es de $ 100.000, el valor de evaluación es de $ 10.000.
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Restar la exención Homestead del valor tasado de la propiedad, si reúne los requisitos. La exención de vivienda en Louisiana es $ 7,500. En el ejemplo en el paso 1, el valor de la evaluación resultante de un cliente - después de la exención - sería de $ 2,500.
Multiplicar su valor de tasación de la propiedad por bajos "molino" de su ciudad. Recuerde que un "molino" es igual a $ 0.001. Por ejemplo, si el valor de "molino" es 50.00 molinos, que tendría que multiplicar $ 2.500 (desde arriba ejemplo) por 0,0500. Los impuestos resultantes son debidos: $ 125.