¿Cuáles son las Directrices recuperación de la posesión en Virginia?

El derecho de un acreedor para tomar posesión de la propiedad depende de si el acreedor es con o sin garantía. Un acreedor garantizado es el que tiene un interés de seguridad en su propiedad cuando se le da un préstamo, mientras que un acreedor no garantizado no lo hace. Por ejemplo, cuando usted toma un préstamo de coche para comprar un coche, el prestamista por lo general toma un interés de seguridad en el coche. Esto significa que el prestamista tiene un interés jurídico en el coche como garantía y puede coger el coche para satisfacer la deuda si no realiza los pagos.

Un acreedor puede embargar bienes asegurados vez el prestatario no paga un préstamo. Las condiciones de defecto difieren en función de los términos contenidos en el contrato de préstamo, pero en general valores por defecto una vez que el prestatario no hace un pago o está en mora en los pagos durante un período mínimo de tiempo, como 60 o 90 días. Una vez en su defecto, el prestamista puede tomar posesión de los bienes en garantía.

Mientras que un acreedor garantizado tendrá el derecho de recuperar la propiedad una vez que el deudor cae en mora, el acreedor debe hacerlo con toda tranquilidad. Por ejemplo, el acreedor no puede cometer un delito, como el allanamiento de morada, al intentar recuperar su propiedad. Puede, sin embargo, utilizar cualquier método legal para volver a tomar la propiedad. Por ejemplo, si un acreedor quiere tomar posesión de un coche, se puede utilizar un cerrajero u otro método para derivar el sistema de bloqueo del coche. Este no es un delito, porque el acreedor es dueño del coche y se deja de tomar de nuevo.

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Una ejecución hipotecaria es una especie de recuperación, ya que implica un acreedor tomar posesión de los bienes del deudor - una casa u otra forma de bienes raíces - una vez que el deudor no paga en un préstamo. Sin embargo, Virginia tiene leyes específicas que se aplican en las ejecuciones hipotecarias. Virginia permite que ambas ejecuciones judiciales y no judiciales, lo que significa que un prestamista puede o bien presentar una demanda de ejecución hipotecaria y pedir al tribunal que le conceda su petición de recuperar la casa, o puede recuperar la propiedad sin tener que presentar una demanda.