Cómo hacer un acuerdo de compra
Un acuerdo de compra puede ser entre un vendedor y el comprador de una casa, o dos empresas. Simplemente no se puede hacer este tipo de acuerdo por vía oral. Tiene que ser escrito en términos claros de cristal en papel y firmada por el comprador. Si no se hace esto, ambas partes están quedando abiertos a posibles disputas con respecto al pago y los términos. El acuerdo de compra debe contener detalles sobre las dos partes, la cantidad adeudada, productos prestados y la fecha de cierre o la fecha de vencimiento del pago.
Contenido
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Identificar al comprador y el vendedor. Incluir nombres completos, nombres de empresas y direcciones.
Describir los términos generales del acuerdo en la primera sección del acuerdo de compra. Sólo dar una declaración general respecto a la transacción, tales como "el vendedor se compromete a transmitir los bienes X al comprador todos los derechos ir al comprador." Incluir el nombre y una descripción del artículo comprado.
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Dar detalles sobre el precio de compra. Describe cómo se pagará el precio de compra, como en plazos o en un pago único. Aclarar cuáles son las formas de pago será aceptado, como tarjeta de crédito o cheque certificado. Enumerar las fechas de vencimiento de todos los pagos que participan en el acuerdo de compra.
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Listar todo "garantías" o reclamaciones del vendedor con respecto al producto que se vende. Por ejemplo, el vendedor tiene que anunciar que de hecho propios derechos sobre el tema y revelar cualquier gravamen u otros problemas que existen en la actualidad en relación con el artículo.
Discutir todas las demás condiciones específicas del acuerdo, como una cláusula que dice que si se determina que hay un problema con algún elemento del acuerdo de la totalidad del acuerdo es nulo.
Explicar cómo y cuándo transferencia física de los bienes se llevará a cabo. Dar la fecha de cierre exacta, hora y lugar donde se realizará el cierre.
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Discutir la forma de depósito en garantía se establecerá si es aplicable a esta compra. Incluir el nombre del agente, donde se llevará a cabo el depósito de garantía y cuando los fondos se puede liberar.
Añadir ninguna disposición adicional que no encajan en las secciones anteriores en una "Diverso" o "Las cláusulas adicionales" sección al final del acuerdo de compra. No olvide añadir un "mantener indemne" cláusula en esta sección que liberaría a ambas partes de cualquier reclamación, deudas o pasivos que pudieran surgir en asociación con este acuerdo.
Cerrar el acuerdo con una lista de las representaciones que se están realizando sobre el acuerdo. Esto básicamente dice que todas las declaraciones dentro de las cuatro esquinas del contrato son fieles al vendedor y el conocimiento del comprador.
Tienen ambas partes firmar y fechar el acuerdo ante notario.