Gravámenes sobre Propiedades
Un gravamen es el derecho de retener la posesión de los bienes de un deudor hasta que el propietario cumpla con una obligación legal. Por ejemplo, el acreedor podría colocar un gravamen sobre su propiedad por el valor de su deuda hasta que pague. Los inmuebles se utiliza como garantía contra la deuda una vez un derecho de retención se coloca en él. Si usted no paga la deuda, los bienes inmuebles será utilizado como fuente de pago.
Contenido
- Gravámenes voluntarios
- Video: gravamen en propiedades
- Liens involuntarios
- Video: juicio de sucesión y venta de un inmueble que es propiedad de 7 hermanos
- Cómo presentar un embargo de la propiedad
- Video: definición de gravamen
- La eliminación de la propiedad lien
- Video: escrituras publicas notariado y registro
gravámenes voluntarios
Video: Gravamen en Propiedades
Puede colocar voluntariamente un gravamen sobre su propiedad-esto se conoce como un gravamen hipotecario. Los propietarios de viviendas que, por diversas razones, incluyendo los préstamos hipotecarios para financiar las mejoras a su propiedad. Cuando usa su bienes inmuebles como garantía, el acreedor tiene un derecho legal sobre su propiedad. Si usted vende la propiedad, debe utilizar parte de los ingresos para saldar la deuda.
Liens involuntarios
Video: Juicio de sucesión y venta de un inmueble que es propiedad de 7 hermanos
Muchos gravámenes son involuntarios. Por ejemplo, si usted tiene impuestos a la propiedad sin pagar, las autoridades podrían trabar un embargo sobre sus propiedades inmobiliarias. Si usted no paga por el trabajo realizado en su casa, la empresa o persona que hizo el trabajo podrían colocar una construcción o un gravamen de mecánico de sus propiedades inmobiliarias. Si se le otorga el juicio de manutención morosos, puede adjuntar los atrasos correspondientes a gravámenes a la propiedad del deudor. Hay muchas maneras de un derecho de retención involuntaria se puede colocar en la propiedad. La idea es persuadir al deudor a pagar.
Cómo presentar un embargo de la propiedad
Video: Definición de gravamen
El proceso de presentar un derecho de retención de bienes raíces depende de la jurisdicción. En general, el acreedor tiene que enviar avisos específicos para el deudor, informándole de la intención de colocar un gravamen sobre su propiedad. Si la deuda no se paga después de que todos los avisos se envían, el acreedor puede solicitar un derecho de retención legalmente vinculante sobre bienes inmuebles del deudor. Esto podría implicar la presentación de documentos legales con la oficina de la corte o el de secretario, dependiendo de la ubicación.
La eliminación de la propiedad Lien
Video: Escrituras publicas notariado y registro
Una vez que la deuda se paga en su totalidad, el gravamen sobre la propiedad puede ser liberado. En algunas jurisdicciones, un derecho de retención puede expirar después de un cierto período de tiempo. Una vez que esto sucede, el juicio sobre el derecho de retención queda sin efecto y el acreedor ya no tiene acción contra la propiedad. El acreedor no tiene más remedio que ejecutar un documento que libera el embargo, en algunos estados, los cuales deben ser presentados ante las autoridades correspondientes. Una liberación de gravámenes significa que el acreedor no siempre tiene un derecho sobre bienes inmuebles del deudor.