¿Puede una tarjeta de crédito Lien ser puesto en una propiedad Propiedad Conjunta en Missouri?

Si usted vive en Missouri y pierde una demanda de la deuda de tarjeta de crédito, el juicio del acreedor sirve como un derecho de retención automática contra cualquier propiedad inmobiliaria es el propietario. Mientras que los acreedores pueden adjuntar un gravamen a su casa por la deuda de tarjetas de crédito no pagado, la ley de Missouri no permite acreedores para crear un gravamen sobre bienes distintos de los bienes raíces. Por lo tanto, no es necesario preocuparse de perder su vehículo u otra propiedad personal, tales como joyas, más de una deuda de tarjeta de crédito no pagado.

Un juicio Missouri concede únicamente a los bienes del deudor posee. Si comparte la propiedad de bienes raíces con otro individuo, el acreedor todavía puede adjuntar un gravamen a la propiedad, pero la cantidad del embargo no puede ser superior a su participación en la propiedad.

Por ejemplo, si comparte la propiedad de una casa con su hermano y que su casa vale $ 100.000, que cada uno es dueño de una participación de US $ 50.000 en el hogar. Su acreedor puede adjuntar un gravamen a la casa, pero el valor del derecho de retención no puede exceder $ 50,000 .. Un derecho de retención superior a $ 50.000 de impedir la solicitud de su hermano en la casa.

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La ley de Missouri trata a la propiedad de forma diferente para las parejas casadas. De acuerdo con Fines Barbara Glesner de la Universidad de Missouri School of Law, Missouri reconoce “arrendamiento por completo.” Esto significa que los bienes raíces pertenecientes a una pareja casada que no pertenece a ninguna persona, ni tampoco ninguno de los cónyuges tiene una demanda del 50 por ciento en el casa. La casa pertenece a la unión en su conjunto. Esto no impide que una compañía de tarjetas de crédito de la fijación de un gravamen a su casa si tiene un juicio, pero no limita la forma en que el acreedor puede cobrar el fallo.

Un acreedor ejecuta una sentencia por el embargo de bienes. arrendamiento de Missouri por las leyes totalidad los dan los cónyuges 100 por ciento de propiedad de la casa. En general, cuando un acreedor ejecuta su juicio contra la propiedad conjunta, que se apodera de la propiedad, que vende es, y remite la mitad de las ganancias de la venta de la parte inocente debido a que la parte inocente poseía el 50 por ciento de la casa. En Missouri, los acreedores no pueden ejecutar un embargo judicial contra las parejas casadas ya que ambos cónyuges poseen legalmente al 100 por ciento de la casa. La única excepción a esta regla se produce cuando el acreedor tiene una sentencia en contra de ambos cónyuges. Si ambos cónyuges se deben la deuda, ni es una parte inocente y el acreedor puede embargar sus bienes inmuebles de propiedad conjunta.

El Código del Estado de Missouri establece el período de ejecución de las resoluciones en Missouri a los 10 años. Cualquier gravamen a un acreedor tenga contra sus propiedades inmobiliarias expirarán 10 años a partir de la fecha de la corte entró en el fallo en su contra. Si usted no paga la deuda de tarjetas de crédito durante el período de 10 años que el juicio es válido, el acreedor puede renovar su juicio - y su derecho de retención - por un período subsiguiente de 10 años.