¿Qué ocurre cuando los impuestos de propiedad no se pagan?

impuestos a la propiedad finales devengan intereses a una tasa establecida por la ley estatal o en una subasta. La autoridad fiscal también puede imponer tasas por publicidad y otros costos asociados con la recaudación de impuestos atrasados.

impuestos a la propiedad están asegurados por un gravamen sobre los bienes inmuebles evaluados. En la mayoría de las jurisdicciones, que gravamen es superior a la mayoría de los otros gravámenes sobre la misma propiedad.

El tesorero del condado puede cobrar los impuestos en mora con la venta de un certificado de retención de impuestos a un comprador privado. Los inversores que adquieran certificados de retención de impuestos ganan una alta tasa de interés - hasta un 16 por ciento - y potencialmente pueden adquirir título a las propiedades subyacente.

En lugar de seguir tratando de alcanzar directamente a los propietarios por los impuestos en mora, la autoridad fiscal vende certificados de retención de impuestos en una subasta pública. Algunas subastas de retención de impuestos se llevan a cabo a través de Internet.

Si el certificado no es redimido por el pago de los impuestos, intereses y comisiones dentro de un período de tiempo establecido por la ley del estado, algunos estados permiten a los compradores del certificado de impuestos de ejecutar la hipoteca y tratar de obtener el título de propiedad.