Cómo comprar una casa antes de retirarse
La compra de una casa tiene ciertas ventajas. Los propietarios pueden deducir los intereses en una hipoteca de sus impuestos. Ellos también pueden ganar la equidad como el precio de su hogar aumenta con el tiempo. Una hipoteca generalmente también permite a alguien para comprar una casa más grande que se puede alquilar. Para aquellos en el borde de la jubilación, propiedad de la vivienda puede ofrecer beneficios similares. Sin embargo, otras consideraciones pueden existir también.
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Vender su casa anterior. Si ya eres propietario de una casa, realmente pensar en vender su primera casa antes de comprar otro. Ser propietario de dos casas al mismo tiempo puede drenar sus finanzas muy rápidamente. Si usted está vendiendo en un mercado a la baja, pero se mueve a un lugar donde los costos de vivienda son más bajos, considere recortar el precio de venta para una venta rápida. La oportunidad de mover cuando lo desee y evitar el pago de los créditos puente puede más que compensar por los costos incurridos.
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Considere una vivienda alternativa, como casas diseñadas especialmente con las necesidades de las personas mayores en mente. Tales complejos pueden ofrecer servicios adicionales, tales como alojamiento para las comidas, clases especiales para las personas mayores y el mantenimiento del césped de servicio.
Decidir cómo financiar la nueva casa. Es posible que haya pagado su casa anterior y tienen fondos adicionales para poner en el pago inicial de la nueva casa. Consulte con un asesor financiero para determinar si se debe poner ningún beneficio en una nueva adquisición de vivienda o invertir en otras áreas en lugar, como en bonos y acciones de primera línea. Puede haber ventajas fiscales a cualquiera decisión. Asegúrese de tener en cuenta las diferentes leyes fiscales si se está moviendo a un nuevo estado.
Calcular su ingreso proyectado cuando se retire. Es probable que enfrentar reducciones en sus ingresos tras la jubilación. Sin embargo, un cónyuge siga funcionando incluso si usted está jubilado. También puede ser enfrentado con costos más bajos cuando se retire. Ya no es posible que necesite un segundo coche para viajar. Usted puede ser capaz de comer más comidas en casa y se centran en el vestuario menos. Al mismo tiempo, es posible hacer frente a los costos adicionales de atención médica si usted se retira temprano y no reúne los requisitos para Medicare. Asegúrese de que usted entiende completamente cualquier cobertura médica antes de retirarse.
Proveer a las necesidades de otras personas que viven en la casa nueva. Su cónyuge puede vivir más tiempo que lo hace, así que asegúrese de que la titularidad de los datos de los bienes de sus necesidades, así como su propia. Asegúrese de que la hipoteca se puede pagar si ninguno de los dos está averiada.
Considere la ubicación de la nueva casa con mucho cuidado. ¿Es necesario estar cerca del centro de la ciudad si ya no sea de conmutación allí? Es posible que desee permanecer cerca con el fin de aprovechar las ofertas culturales que se pueden encontrar en muchas grandes ciudades.
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Trabajar con un agente con una designación Especialista inmobiliaria de primer rango. Estos agentes de bienes raíces se especializan en trabajar con aquellos cerca del retiro o ya retirado. Un especialista puede ayudar a hacer el proceso de compra más fácil para aquellos cerca del retiro y puede estar familiarizado con las leyes locales en un lugar desconocido. Un especialista también puede comprender cuál es la mejor para ayudarle a utilizar su dinero sabiamente vivienda.