¿Qué sucede cuando incumplimiento de un préstamo VA?

Video: Presentación de la carta de renuncia de un empleado que quiere retirarse

Cuando veteranos a obtener una hipoteca VA-garantizada a través de un prestamista aprobado, que prometen para pagar la hipoteca, por lo general en un plazo de 30 años. El prestamista requiere un cierto pago mínimo cada mes, que paga por los cargos de interés, paga parte del capital y el fideicomiso. Cuando un propietario no puede hacer el pago mensual mínimo requerido los defectos de la hipoteca y la cláusula de incumplimiento se indica en la nota de hipoteca activa. Aunque la mayoría de los prestamistas de hipotecas no excluyen en una casa después de la morosidad sólo uno o dos de 30 días, van a ejecutar la hipoteca después de múltiples retrasos en los pagos, o si el pago no se recibe durante varios meses. La exclusión es el proceso de la entidad crediticia utiliza para volver a tomar la casa.

Video: Demanda laboral en el caso de un contrato por prestación de servicios

El último paso en la ejecución de una hipoteca es la venta de la casa. Cada estado gobierna ejecuciones de manera diferente, haciendo que el marco de tiempo entre el defecto inicial y la ejecución de una hipoteca real para variar de estado a estado. Con el tiempo, si no se recibe el pago, el prestamista toma posesión de la casa o lo vende a un tercero en una subasta pública. Algunos estados permiten a los propietarios una cantidad adicional de tiempo después de que la casa se vende para redimir a la nota de hipoteca y mantener el hogar. Póngase en contacto con un abogado de ejecución hipotecaria locales para obtener información específica sobre las leyes de ejecución hipotecaria en su estado.

Video: Cobro de Pagare! - ¿El Pagare si prescribe ya no se puede cobrar?

Durante el inicio del proceso de incumplimiento, el prestamista hipotecario informa de los retrasos en los pagos a las tres agencias de crédito. Estos retrasos en los pagos suelen bajar las calificaciones de crédito del dueño de casa. Cada vez que un pago de hipoteca se pierde, se añade un retraso en el pago adicional a la oficina de crédito. Si no se paga el pago debido en junio, las agencias de crédito reflejan el retraso en el pago de 30 días en julio. Si el pago aún no se paga cuando llega agosto en las oficinas de crédito reflejará dos pagos de 30 días finales (una para el pago de junio y uno para el pago de julio) y uno de 60 días el retraso en el pago. Estos retrasos en los pagos pueden impedir que el propietario de la refinanciación de la hipoteca actual en una nueva hipoteca asequible o la obtención de nueva financiación de otros tipos.

Una vez que un hogar ejecuta la hipoteca, las agencias de crédito refleja una ejecución hipotecaria en los informes de crédito para todos los obligados en la nota de hipoteca. VA barras de veteranos que incumplieron en una hipoteca VA de la obtención de una hipoteca nueva VA garantizada. La mayoría de los otros programas de préstamos requieren un dueño de casa con una ejecución que esperar al menos cuatro años, a veces siete años, antes de obtener nueva financiación de hipotecas.