¿Cuánto tiempo se tarda en cerrar un préstamo de la FHA Streamline?

Forma en que presente su solicitud de préstamo tiene una influencia importante en el tiempo que tarda su prestamista para procesar. Los prestamistas generalmente operan de lunes a viernes, y aunque su prestamista tiene horarios de oficina en el fin de semana, hay muchas posibilidades de que el pueblo de trastienda que procesan los préstamos sólo trabajan de lunes a viernes. Por lo tanto, no espere que cualquier acción de su préstamo durante al menos un par de días si presenta su solicitud en cualquier momento entre la noche del viernes y la madrugada del lunes.

Muchos prestamistas le permiten presentar su solicitud en línea, y si bien esto puede hacer que sea más fácil para que usted presente su solicitud de refinanciamiento de la FHA en un momento en que más le convenga, el proceso de suscripción sólo comienza cuando se proporciona al prestamista con la documentación de apoyo. Por lo general, necesita que sus dos últimos años de declaraciones de impuestos, dos años de W2 y de sus dos últimas nóminas. También es necesario que su estado de cuenta actual hipoteca, una encuesta de la tierra, su información de seguro, de dos meses de estados de cuenta y su escritura de garantía. Si envía una solicitud en persona, el prestamista puede asegurarse de que tiene todo lo que necesita. Si envía sus documentos por correo electrónico, puede tomar unos pocos días antes de que alguien le hace saber que tiene que presentar más información.

Si el monto de su préstamo de refinanciamiento de la FHA Streamline no supere el equilibrio que usted debe en su hipoteca actual, entonces se puede utilizar la misma valoración que utilizó para su hipoteca existente. Utilizando la misma valoración que ahorra mucho tiempo que las evaluaciones pueden tardar hasta un par de semanas, dependiendo del mercado y de la carga de trabajo del tasador. Esto puede disminuir en gran medida por el proceso de la hipoteca.

Su prestamista aún tiene que pedir una búsqueda de título para asegurarse de que no existen otros gravámenes sobre la propiedad y para asegurar que usted es el propietario. El prestamista también tiene que obtener una encuesta de inundación para ver si usted vive en una zona de inundación. Por lo general toma unos días para conseguir esos informes, pero su prestamista puede pedir que se aceleren los informes.

El suscriptor del préstamo en última instancia, marca el ritmo del proceso de refinanciamiento FHA Streamline. Si usted tiene buen crédito y proporcionar todos los documentos de apoyo en el momento de la aplicación, a continuación, el asegurador puede revisar y aprobar el préstamo dentro de unos pocos días. Sin embargo, si usted tiene un colocador muy ocupado, podría tomar un par de semanas para procesar incluso si usted utiliza su edad valoración. Además, algunos aseguradores son más completa que otros, por lo que un suscriptor estricta pueden tener más preguntas y requerir más documentos que una menos estricta. Por lo tanto, la cantidad de tiempo que se tarda en procesar un préstamo FHA depende de muchos factores, entre ellos el asegurador.