Preguntas para hacer Constructores en una entrevista

Preguntar "¿Cuántos empleados tiene y cuántas casas están construyendo actualmente?" es una pregunta de dos en uno que sirve al propósito de determinar la cantidad de atención personal de su casa van a recibir. Tenga en cuenta que sólo porque una empresa tiene 50 empleados no significa que los 50 va a trabajar en su casa, o incluso que los 50 son trabajadores a tiempo completo contratados únicamente por esta empresa. Cuando se reúna con el representante de la compañía, hacerles saber que usted está determinando una línea de tiempo realista. Como representante responde a estas preguntas, hacer los cálculos para asegurarse de que esta empresa va a tener el tiempo y la mano de obra para asumir su proyecto.

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Asegúrese de preguntar, "¿Cuántas casas ha construido su empresa con la misma planta que estoy buscando?" Nuevos diseños tienen a veces problemas técnicos que no se realizan hasta que la construcción está en marcha, o hasta que el propietario se mueve dentro y algo está mal en la casa. En la mayoría de los casos, la empresa de construcción de viviendas de buen grado corregir un error de arquitectura o construcción a costa de ellos, pero el tiempo que puede tomar para corregir, cambiar o reparar algo puede llegar a ser un inconveniente para usted. Para estar en el lado seguro, elegir un plan que se ha construido muchas veces durante un período prolongado de tiempo, o al menos la pregunta de cómo el constructor está seguro de que el plan que desea es poco probable que sea defectuoso.

Pidiendo "nunca ha sido demandado su empresa?" puede ayudar a asegurarse de que el contratista es veraz. A pesar de que esta información está disponible por registro público, tendrá que hacer esta pregunta si no hay nada que no sea para poner a prueba la honestidad del representante de la información que está proporcionando. Muchas compañías han demandado a una o dos veces por cometer errores y esto no significa necesariamente que son una mala constructor, fraudulenta o irresponsable casa. Leer los registros públicos, ir con su instinto con respecto a la entrevista y deshacerse de la empresa que no está dispuesto a decir la verdad sobre su historia legal, errores, mala suerte o lecciones aprendidas.

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La mayoría de las empresas de construcción de viviendas no ofrecen algún tipo de garantía, pero usted querrá asegurarse de preguntar acerca de la cobertura. Alrededor de la tienda y comparar las mejores garantías, como casas nuevas notoriamente correr a través de problemas no previstos cuando se asientan. La calidad de la garantía de una empresa puede ser vale la pena pagar un precio más alto por una casa que un hogar de menor costo con una garantía profunda, o sin garantía en absoluto.

Si usted es presionado por un determinado plazo de tiempo, tendrá que preguntar: "¿Cuánto tiempo la realización de mi casa y va a tener que tener acceso a ella durante la construcción?" Esta puede ser la diferencia de decidir en qué empresa que vaya con. Sin embargo, la casa más rápido incorporado no es siempre la mejor. Cuanto más desesperado que aparece, es más probable que el representante puede ser para cortar las esquinas de las opciones para satisfacer su necesidad de tiempo. Convenientemente, algunas de las cosas que la empresa puede hacer para que coincida con sus expectativas de tiempo también les va a ahorrar dinero, como no añadir esos estantes incorporados "estándar" en su madriguera. Por el contrario, usted no desea ser relajado con sus expectativas de tiempo, tampoco, porque si el representante de la compañía detecta que usted está en ninguna prisa en absoluto, se puede pasar la palabra a los constructores a tomar su tiempo. Es importante saber si y cuándo va a tener acceso a su casa durante el proceso de construcción. De esta manera, si usted está ansioso por llevar a sus hijos y ver el progreso, que no está violando un término del contrato que puede ser incluido para su propia seguridad. Además, si se está haciendo un gran error, como por ejemplo un plan de piso equivocado que se utiliza, se puede comprobar en el proceso y correcta de constructor de inmediato.