Cómo comprar el modelo de Casas

Video: Piso Laminado - Como comprar?

Identificar las urbanizaciones donde que te gustaría vivir. Asegúrese de seleccionar sólo los desarrollos de vivienda que aún están siendo incorporado a cabo o donde las casas vacías están siendo vendidos por el constructor. Si usted ve los anuncios de nuevas viviendas en un desarrollo en su periódico local o por la entrada de la urbanización, a continuación, con toda probabilidad, hay modelos sin vender en ese desarrollo.

Visita las casas modelo para delimitar cuáles le guste más. Evaluar todo, desde el tamaño y la ubicación de la casa a las características arquitectónicas e incluso la decoración.

Vaya a la oficina de ventas de la constructora para solicitar una lista de precios. Encontrar el precio para el modelo de la casa de juego los que más te guste. Esto le dirá la cantidad de ese particular tipo de casa, sin todas las mejoras realizadas probable que el modelo de la casa, va a costar.

Video: Cómo analizar el precio de una vivienda ¿Alquilar o comprar casa? preguntas frecuentes

Pedir al constructor lo actualizaciones específica tiene el modelo de la casa, y cuánto cuesta cada actualización individuales. Algunos constructores amablemente ofrecen una lista de actualizaciones disponibles con el precio que cada actualización se suma al precio de la vivienda básica. Mientras que los hogares modelo típicamente incluyen todo tipo de actualizaciones y están completamente equipadas, estas casas son también considerados "utilizan" cuando van al mercado, a pesar de que nadie ha vivido técnicamente en ellos. Por lo tanto, tomar el precio que le ha asignado para el hogar básico en ese modelo, añadir en el precio de todas las actualizaciones, y el factor en el costo de los muebles cuando se considera la cantidad que puede ir, pero restar algo de dinero de su cálculo para el hecho de que no es una "nueva" casa.

Pedir al constructor de cuántas unidades en el desarrollo todavía se están quedando vacíos. Esto le dirá cuántos hogares tienen que vender antes de que los modelos de hogares estén disponibles para su compra.

Video: ¿Cómo comprar una casa usada con Infonavit?

Llamar al constructor periódicamente para preguntar cuántas casas se quedan sin vender para el modelo particular que desea comprar. Una vez que la última casa se ha vendido, el constructor o bien vender o subastar la casa modelo. Llamando con frecuencia, puede asegurarse a estar en el saber.

Pregunta si el modelo de la casa se vende con todas las mejoras y muebles. Si bien esta es la práctica estándar, usted quiere asegurarse de que no hay sorpresas.

Hacer una oferta por el modelo de la casa antes de que nadie más lo hace. Si el constructor estaba considerando la posibilidad de ir a la subasta con la casa, se puede simplemente aceptar su oferta para evitar la molestia a sí mismo. Para llegar a un precio de oferta que será aceptado de la primera vez, antes de que otros tienen la oportunidad de poner en ofertas más altas, buscar casas comparables en ese barrio y averiguar cuánto se venden para, a continuación, una oferta en el origen. Bajo Balling un constructor en un modelo de casa puede dar lugar a usted que consigue superar la oferta.