Cómo solicitar un préstamo de construcción
Un préstamo de construcción es parte de un préstamo de vivienda que se utiliza para construir una casa. A medida que el constructor / contratista completa el hogar, los fondos libera banco para pagar el costo de la construcción. Cuando se ha completado el hogar, el nuevo préstamo para la vivienda (conocido como "el préstamo final"), Paga el préstamo de la construcción y el prestatario comienza a hacer pagos mensuales de la hipoteca. Solicitar un préstamo de construcción puede ser complicado, sin embargo, con el conocimiento adecuado a menudo se puede lograr con un mínimo de dificultades.
Contenido
Cosas que necesitará
- documentos de ingresos para solicitud de hipoteca
- Contrato con el constructor / contratista
Video: Como solicitar un prestamo de construccion Residencial para tu Terreno
Obtener una pre-beneficie de un préstamo fin. Reúne a tus últimos dos W-2 y talones de pago, estados de cuentas bancarias y otra información financiera personal solicitada por el prestamista., Después de haber completado una aplicación, un oficial de préstamo le emitirá una carta de pre-calificación para que usted presente a su constructor.
Cumplir con un generador de inicio para determinar cuánto va a costar para construir su casa. Esto permitirá a su banco para determinar el tamaño de su préstamo de la construcción. Se le dará el paquete de un constructor que incluye un desglose de lo que cada material utilizado en la construcción tendrá un costo.
Video: Crédito PROCREAR para materiales de construcción. Como inscribirte
Revisar y firmar un contrato con el constructor. Lea el contrato cuidadosamente para asegurarse de que no se le penalizará si se realizan cambios en el proceso de construcción antes de que se acabó el hogar. Póngase en contacto con un abogado si tiene alguna pregunta.
Adquirir un seguro de construcción, si el constructor no está asegurado. Este será un requisito prestamista. La mayoría de los prestamistas requieren una responsabilidad general, el curso de la construcción y la política de Compensación para Trabajadores (si constructor tiene empleados). seguros de construcción se pueden comprar aunque la mayoría de las compañías de seguros. Si el constructor tiene un seguro, haga una copia de sus tarjetas de seguro (ver Recursos).
Cumplir con su oficial de préstamo y completar una solicitud de préstamo de la construcción. El proceso es el mismo que aplicar para un préstamo fin. También se le pedirá para pedir una "sujeto a" evaluación de bienes raíces. Dependiendo de su mercado, este tipo de valoración caerá en el rango de $ 250 a $ 500.
Consejos & advertencias
- Sólo si se trabaja con un oficial de préstamo o prestamista que tenga experiencia en la escritura préstamos de construcción.