Cómo construir una casa con financiación VA
Es posible construir una casa utilizando la financiación VA si usted es un veterano elegible de las Fuerzas Armadas de Estados Unidos. Una VA, o asuntos de los veteranos, préstamo es uno con menores tasas de interés y las calificaciones más fáciles dirigidas a los veteranos. VA financiación de un préstamo de construcción es similar a otras formas, sin embargo, el VA ofrece una garantía para el prestamista. Si el dueño de una casa por defecto en el préstamo para la vivienda, el VA ofrecerá una compensación a la entidad crediticia para cubrir la pérdida de beneficios. Para construir una casa utilizando la financiación VA, a pocos pasos ocurren en primer lugar.
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Determinar la elegibilidad para la financiación VA poniéndose en contacto con su agente local de VA y solicitar un certificado de idoneidad VA. Para ser elegible, los veteranos deben haber servido la cantidad adecuada de tiempo en las Fuerzas Armadas, según el momento en que sirvió. Visita el sitio web reglas de elegibilidad del VA para conocer los requisitos específicos (ver Recursos).
Encontrar un prestamista de hipoteca que ofrece préstamos para la construcción garantizados por el VA. El VA aprueba prestamistas para proporcionar estos préstamos. Sin embargo, los veteranos deben ponerse en contacto con los prestamistas directamente y preguntar acerca de las opciones de financiación VA disponibles a través de la entidad crediticia. La VA no tiene aplicaciones directamente.
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Cumplir con los requisitos de crédito y de ingresos de la entidad crediticia. Las personas elegibles para un préstamo VA es probable que han reducido los requisitos. Los prestamistas establecen sus propios requisitos para los prestatarios. Si el prestamista aprueba la solicitud, usted tiene pre-aprobación para el préstamo.
Contratar a un constructor que el prestamista hipotecario aprueba y empezar a desarrollar los planes para el hogar. préstamos de construcción requieren que el constructor y el prestamista trabajan juntos para establecer un plan de pago. Los pagos realizados al constructor de la entidad crediticia tienen una base en el valor de tasación de la propiedad a lo largo del proceso de construcción. El constructor debe cumplir estos requisitos para recibir fondos adicionales.
Supervisar el proceso de construcción. La mayoría de los prestamistas no requieren los prestatarios para comenzar a hacer pagos en la casa hasta que el hogar es completa. Los detalles exactos del contrato con los constructores y los prestamistas pueden ser únicos y por lo tanto los propietarios de viviendas necesitan comprender plenamente.
Firmar los papeles del préstamo después de que la casa tiene cumplir con todos los requisitos de la entidad financiera y el constructor ha completado el proceso. La financiación VA está en su lugar en este momento, aunque el prestatario hará que los pagos de préstamos directamente al prestamista, no a la VA.