Cómo hacer una escritura sin un abogado

Obtener un formulario preimpreso para el tipo de acción que desea realizar la grabación de su oficina del gobierno local. Por ejemplo, una escritura de renuncia ya impreso está disponible en la oficina del registrador en el condado de Greenlee, Arizona, y una escritura subvención de la oficina del registrador en el condado de Ventura, California. Si las formas no están disponibles en la oficina del registrador de su local, un agente de bienes raíces debe tener información sobre cómo obtener tales formas.

Introduzca el nombre y dirección de la persona que debe recibir la escritura original después de que se registró. El espacio para esta información normalmente se encuentra en la esquina superior izquierda del formulario cerca de las palabras impresas tales como "Grabación solicitada por" o "Cuando graba, el correo a".

Introduzca el número de parcela del tasador, o APN, para los bienes cubiertos por la escritura, si es necesario, que se indique en el formulario. APN de una propiedad se puede encontrar en la factura de impuestos a la propiedad de un año antes o previamente grabado escritura. Su oficina de registro gobierno local puede hacer que esta información esté disponible en línea, como Condado de San Francisco, California, hace.

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Determinar el impuesto de transferencia de grabación, si es necesario, e introduzca la información en la escritura que se indique. En algunos estados, como California, una escritura puede ser rechazada para la grabación si el impuesto no se paga al tratar de grabar la escritura. oficina del registrador de gobierno local hace que la información disponible para determinar el impuesto. Por ejemplo, el sitio web del Tasador-Registrador del Condado de San Francisco dispone de esta información en su sitio web.

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Introduzca los nombres de las partes de la transacción cuando se indique en el formulario. Por ejemplo, en una escritura de renuncia, introduzca el nombre de la persona que está quitclaiming la propiedad después de la frase preimpreso: “Conoce a todos los que la presente: Que yo (nosotros) ...” insertar el nombre de la persona que está recibiendo la renuncia después de la frase preimpreso "... por la presente remise, liberación y de renuncia a ..." Introduce el nombre del condado y el estado como se indica en el formulario.

Obtener la descripción legal de la propiedad cubierta por la escritura y la inserta que se indique en el formulario. Debe utilizar una escritura registrada antes de esta información. Compruebe la descripción para asegurarse de que es exacta debido a que una descripción legal válida puede hacer que la escritura ineficaz.