Cómo obtener un nombre de apagado de una escritura
Hechos documentan la propiedad de un pedazo de la propiedad. Con el tiempo, la propiedad puede ser comprado y vendido muchas veces. Cuando una obra se ejecuta como un contrato de venta, se archiva en el registro con el condado adecuado. La escritura más reciente presentada debe indicar los nombres de los actuales propietarios de la propiedad. Los nombres pueden ser añadidos o eliminados de una escritura por los dueños de la propiedad en cualquier momento mediante una escritura de renuncia.
Contenido
Cosas que necesitará
- Abogado
- escritura de renuncia
- Notario público
La investigación de los registros del condado de la última escritura registrada en la propiedad. Esto se puede hacer en el secretario del condado, o registrador de escrituras, oficina. Algunos condados también proporcionan una base de datos en línea con información de escritura.
Póngase en contacto con un abogado para preparar una escritura de renuncia. La escritura debe enumerar los otorgantes como los actuales propietarios y los concesionarios como todos los que ha de permanecer en la escritura.
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Revisar la escritura de renuncia completado su exactitud. Asegúrese de que todos los nombres y direcciones están escritas correctamente. Vuelva a verificar que el nombre sea retirado de la escritura no aparece como beneficiario.
Firmar la escritura en presencia de un notario público. En general, solamente los otorgantes firman la escritura. En algunos casos, los beneficiarios tendrán que firmar. Su abogado puede aconsejarle sobre esta situación.
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Presentar la escritura al secretario del condado o registro de escrituras que desea grabar. Una vez presentada la escritura, obtener una copia certificada para sus archivos personales.
Consejos advertencias
- Puede que no sea necesario contratar un abogado para preparar una escritura de renuncia. Un número de sitios web ofrecen plantillas legales escritura de renuncia a comprar o descargar. Además, el secretario del condado o una grabadora pueden ser capaces de proporcionar una plantilla que cumple con las normas de registro del condado
- Debido a que la persona salga de la escritura deberá firmar como otorgante, tiene que estar dispuesto a hacerlo. Si la situación implica un problema de divorcio o negocio de la sociedad, la persona puede ser reacios a ceder su interés en la propiedad. En esta situación, la acción legal puede ser necesario.