Cómo eliminar un nombre de una escritura inmobiliaria
escrituras de bienes raíces lista de los nombres de las partes involucradas en la transferencia de la propiedad. Con el tiempo, las obras que se presenten en el registro en la oficina del registrador del condado. Cuando una búsqueda de título se completa en la propiedad, la escritura más reciente registrado debe enumerar los dueños de la propiedad. Usando una escritura de renuncia, un nombre puede ser retirado de escritura de la propiedad, o el título, en el caso de muerte, el divorcio, u otra situación.
Contenido
Cosas que necesitará
- Abogado
- escritura de renuncia
- Notario público
Póngase en contacto con un abogado para preparar una escritura de renuncia para que se adapte a su situación específica. El abogado será capaz de garantizar la escritura cumple con las normas estatales de grabación. Si un abogado no está disponible, hay una serie de recursos en línea que proporcionan las plantillas para los formatos de escritura de renuncia.
Revisar la escritura de renuncia completa para la exactitud. Asegúrese de que cada nombre en la escritura está escrito correctamente. También puedes ver la dirección de la propiedad y la descripción legal. Si se comete un error en la descripción legal, que puede causar problemas para futuras transacciones.
Firmar la escritura de renuncia en presencia de un notario público. En la mayoría de los estados, sólo se requiere que el otorgante para firmar la escritura de renuncia. Algunos estados, como Georgia y Carolina del Sur, requieren testigos adicionales para firmar la escritura, además del notario público.
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Presentar la escritura en el registro de escrituras en el condado apropiado. El registro, o el secretario, se cargará una tarifa de registro basado en el número de páginas del documento. Estados como Maryland y Massachusetts cobran una tarifa plana para la grabación, sin importar el número de páginas.
Obtener una copia certificada de la escritura del registro una vez que ha sido registrado. La escritura original será enviado al concesionario con la información de grabación estampado en él.