¿Qué son los cargos de asociación de propietarios?

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Una asociación de propietarios se crea en el momento del desarrollo en sí mismo se crea. De hecho, el desarrollador de bienes raíces es el cerebro detrás de la formación de la asociación. Estas asociaciones son en realidad bastante formal e incluyen su propio conjunto de estatutos. Ellos pueden dictar normas de diseño o estructurales, para mantener la conformidad en el desarrollo, por ejemplo. En cierto modo, la asociación es como la vigilancia de una subdivisión cuerpo- se esfuerza para supervisar y gestionar el desarrollo para mantener su calidad y, a su vez, el valor.

Honorarios son compartidos por los que viven en el desarrollo. Las tasas van a pagar por la propiedad común de que todo el mundo comparte. Esa propiedad puede variar de una comunidad a otra, y puede incluir una piscina, pistas de tenis, casa club y caminos privados.

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Honorarios no sólo cubren la propiedad compartida, pero los servicios compartidos. Estos servicios pueden incluir el cuidado del césped, tales como la remoción de nieve y el uso de un servicio de árbol para eliminar los árboles muertos o caídos.

Usted probablemente puede encontrar información sobre los gastos de la asociación de propietarios cuando recibe el desglose de los pagos mensuales de la hipoteca. Por lo general, estas tasas se enrollan en sus pagos de hipoteca. Estos cargos son obligatorios si su desarrollo cuenta con una asociación de este tipo. Además, las tarifas se calculen generalmente ya sea en un por unidad o base de pies cuadrados.

En su mayor parte, se establecen sus honorarios. El momento en el que puede recibir una sorpresa es después de una ocurrencia costosa y destructiva dentro de la urbanización. Por ejemplo, si los vientos fuertes dañan el techo de la casa club, los propietarios de viviendas en el desarrollo son responsables de dichas reparaciones. Lo mismo va para un incendio que destruye una parte del desarrollo. Todo el mundo va a arrimar el hombro para que las cosas vuelvan a la normalidad en la forma de una evaluación especial, para recaudar fondos para los gastos inesperados.

Honorarios también pueden ir a las primas de seguro contra desastres. Sin embargo, la asociación de propietarios no está obligado a pagar por cualquier parte de las primas de seguro para cubrir unidades o propiedades individuales.