¿Qué es una hipoteca rápido?
propiedad de la vivienda se refiere a menudo como el sueño americano. Ese sueño se ha vuelto más comunes gracias a hipotecas. Sin embargo, con un plazo de 30 años, el interés en una hipoteca se suma a una gran cantidad de dinero. Y tres décadas puede parecer un tiempo muy largo. Mediante el pago de su hipoteca más rápido, se puede cortar años de la vida del préstamo y ahorrar miles de dólares en intereses también.
Contenido
- Periodo de tiempo
- Función
- Video: préstamo hipotecario | qué tener en cuenta para tomar una hipoteca
- Significado
- Advertencia
- Video: cómo pagar su hipoteca en menos tiempo
- Video: ¿adelanto pagos a mi crédito hipotecario ya... o me espero?
- Video: liberacion de tu hipoteca
- Conceptos erróneos
- Efectos
Periodo de tiempo
La hipoteca tradicional tiene un plazo de 30 años. hipotecas de quince años se han vuelto más comunes también. En cualquiera de los casos, los pagos mensuales siguen siendo la norma. Pagar más frecuencia puede afeitarse por una hipoteca más rápidamente.
Función
Video: Préstamo Hipotecario | Qué tener en cuenta para tomar una hipoteca
El propósito de una hipoteca del reembolso rápido es para pagar el préstamo más rápido y ahorrar en el pago de intereses por el mismo pago mensual, pero mediante el pago de un medio de pago que cada 2 semanas en lugar de un pago completo cada mes.
Significado
Mediante el pago medio de un pago cada 2 semanas, el prestatario en realidad hace un pago adicional por año. Esto se debe a que hay 26 períodos de 2 semanas en cada año, pero sólo 12 meses. Por lo tanto, el dueño de casa hace que el valor de los pagos en 12 meses 13 meses.
Advertencia
Video: Cómo pagar su hipoteca en menos tiempo
Video: ¿Adelanto pagos a mi crédito hipotecario ya... o me espero?
Video: Liberacion de tu Hipoteca
Muchas de las llamadas hipotecas de pago rápidos vienen con una tasa adjunta. La cuota - que puede ser unos pocos cientos de dólares o más - puede comer en el ahorro se logra esencialmente mediante el pago de la hipoteca antes de tiempo. El mismo beneficio se puede lograr mediante el envío de un pago adicional 1/12 con cada pago mensual. Sin embargo, esto debe ser designado como un pago de capital adicional.
Conceptos erróneos
Es común que las hipotecas para especificar contractualmente que los pagos recibidos "fuera de ciclo" no va a ser acreditado temprano. Por lo tanto, un pago que vence el 31 pero envió en el día 15 no será acreditado hasta el día 31. Del mismo modo, los pagos adicionales deben ser designados como "principales" pagos adicionales, o simplemente van a ser acreditados al siguiente pago.
efectos
Gracias a la forma en que las hipotecas se amortizan en 30 años, la cantidad de cada pago que va hacia temprano interés en una hipoteca es un muy alto porcentaje del pago total. Por lo tanto, cualquier reembolso anticipado se amplía en gran medida el término general de la hipoteca, porque el interés no se cargará de nuevo sobre esa cantidad.