Cómo presentar una escritura de fideicomiso en Texas
En Texas, los prestamistas pueden emitir una hipoteca sobre una propiedad real, con la cesión del precio de compra a un deudor, la ejecución de un pagaré por el préstamo y asegurar la nota con una escritura de fideicomiso. La escritura de fideicomiso establece los remedios para el prestamista en caso de que el prestatario no paga el préstamo. A menudo, los remedios incluyen la ejecución respecto a la propiedad. Después de la escritura de fideicomiso es llenada, que pueda ser introducido en el acta de registro de confianza, que también se conoce como el registro de la hipoteca, en la oficina del secretario del condado.
Compruebe que la escritura de fideicomiso es válido. Debe ser firmado por las partes y un notario. Contar el número de páginas de la obra, mientras se examina el costo IT para presentar la escritura se basa en el número de páginas.
Visita la división de los registros de tierras en la oficina del secretario del condado en el condado donde se encuentra la tierra que se trata en la escritura de fideicomiso.
Pida al secretario de "registrar" la escritura de fideicomiso. Pagar la cuota requerida. En el condado de Collin, por ejemplo, hechos de la confianza cuestan $ 16 para la primera página y $ 4 para cada página posterior, a partir de 2009. El secretario tomará la acción, hacer una copia de la misma, y depositarlas en la escritura de registros de confianza . La copia original de la escritura se marca con un sello oficial y la devolvió a la fiesta.