Cómo financiar una vivienda hipotecada
viviendas ejecutadas representan una gran inversión para aquellos que estén dispuestos a participar en subastas de exclusión y comprar una propiedad en el barato. A pesar de que un hogar es ejecutada, todavía puede ser bastante caro para requerir una arrangement- financiación con sólo unos pocos pasos, usted puede calificar para la financiación y asegurar su compra exclusión.
Contenido
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- Video: credito hipotecario o leasing
- Consejos advertencias
Convertido en pre-calificado o pre-aprobado para un préstamo bancario. Empezar por visitar su institución financiera local y solicitando la aprobación previa de un préstamo de bienes raíces. Al obtener la aprobación previa, usted demuestra que el especialista en la exclusión de ventas que son capaces de producir los fondos necesarios y serio acerca de completar la compra.
Asistir a una subasta pública o localizar una propiedad de banco celebrada. En la mayoría de los estados, propiedades de exclusión se venden en subastas locales, aunque algunas jurisdicciones pueden permitir a los bancos a vender la propiedad directamente sin pasar por un subastador. Identificar la vivienda hipotecada que desea comprar, a continuación, hacer una oferta (hasta la cantidad máxima que está dispuesto a pagar) en una subasta o hacer una oferta hasta el banco donde la propiedad.
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Espere a que su oferta sea aceptada. Dependiendo del banco, su oferta en el hogar excluido puede ser aceptado de inmediato o puede tomar varios meses para recibir una decisión. Si usted está haciendo una oferta en una subasta, por supuesto, va a conocer el resultado de su oferta de inmediato. En cualquier caso, el lugar de venta proporcionará la información correspondiente pago, necesitará al cerrar su préstamo de vivienda.
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Cerrar el préstamo con su banco. Cuando su oferta o propuesta se acepte, regresar a su banco para cerrar el préstamo para el que se pre-calificado o se convirtió en pre-aprobado en el paso anterior. Proporcionar al banco con la información recibida de pago aplicable en el Paso Tres anterior, ya que el banco remitirá fondos al vendedor cuando el préstamo se cierra.
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Completar la transacción. Cuando el préstamo se haya aprobado, el banco va a establecer un cierre con una compañía de títulos conveniente tanto para usted y el banco. Asistir a la clausura y firmar el papeleo según las instrucciones del agente- título cuando todo el papeleo se ha completado, usted ha financiado con éxito un hogar excluido.
Consejos advertencias
- Si usted tiene dinero considerable o de capital de la casa disponibles, considere el uso de estos recursos financieros para adquirir la vivienda hipotecada en lugar de entrar en un nuevo préstamo.
- Recuerde que las viviendas ejecutadas pueden ser arriesgado inversiones- prestar especial atención a la condición de la propiedad antes de pujar en una subasta o hacer una oferta en la casa.