Cómo comprar una casa en la subasta judicial
Después de una ejecución, un hogar es a menudo puesto a la subasta pública, también conocido como una venta judicial. Casas ocasiones se pueden comprar por mucho menos de su valor durante estas ventas. Muchas veces, las casas tienen grandes problemas que los hacen indeseables. Mediante la preparación de ti mismo antes de tiempo, puede adquirir con éxito una casa a la venta del alguacil.
Contenido
Cosas que necesitará
- periódicos o los contactos locales
- lista de inspección
- cheque de caja por la cantidad del depósito en el hogar
- dinero suficiente para pagar en efectivo para la casa
Video: Aprenda a comprar propiedades en gangas en Remates Judiciales
Lea la sección de clasificados del periódico local para averiguar dónde y cuando las ventas del sheriff están en la zona donde desea comprar una casa. Si usted no tiene acceso a un periódico local, intente llamar a la oficina del secretario del ayuntamiento, o un agente de bienes raíces.
Inspeccionar la propiedad antes de la venta. Adquirir una lista de control de una compañía de inspección o ver el libro de inspección de la casa que aparece en la sección Recursos. También puede desarrollar su propio.
Video: Así se subastan las viviendas embargadas por los bancos
Encuentra las evaluaciones comparativos del mercado de viviendas similares en el hogar que usted está considerando. Evaluar si el precio fijado en la venta judicial es una buena compra o no, teniendo en cuenta las reparaciones importantes que puedan ser necesarios.
Pagar por una búsqueda de títulos antes de la venta. Aunque esto va a costar varios cientos de dólares, que le ahorrará tiempo, dinero y estrés para saber si hay cualquier gravamen sobre la casa antes de pujar.
Averigüe cuánto dinero se necesita para un depósito, y la cantidad de la oferta inicial será para el hogar. Debe tener un cheque de caja o un cheque bancario por el importe del depósito, y la financiación suficiente para la cantidad del precio de la oferta final si usted gana la subasta.
Llegar temprano para la venta judicial, y prestar mucha atención. La subasta puede ir muy rápidamente.
- Crédito de la imagen TheTruthAboutMortgage (Flickr)