Cómo comprar una casa de un Tribunal de Quiebras
La mayoría de las personas que declararse en bancarrota tienen muy pocos activos. Todos los bienes que poseen los deudores suelen estar protegidos por las leyes de exención. De vez en cuando, un deudor tiene más propiedades que se pueden eximirse de la quiebra, y que la propiedad será subastado o vendido por un administrador de la quiebra. La mayoría de las casas y otros tipos de bienes inmuebles se venden a través de una subasta en la sala del tribunal de quiebra. La compra de una casa a través de un tribunal de quiebras permite a menudo a obtener la casa con un descuento considerable.
Encontrar una subasta de quiebra juzgado. Muchos síndicos anuncian públicamente las subastas en la sección de clasificados de los periódicos y otros medios públicos. En contacto con su corte de bancarrota local y preguntar si las subastas se han programado.
Aparecer en la corte de bancarrota en el día de la subasta. Esperar a que el juez de la quiebra a llamar el caso y anunciar la subasta. El juez del concurso actuará como el subastador.
Oferta en la casa con el anuncio de que el juez de su oferta. Por lo general, el juez establecerá incrementos mínimos de licitación - por ejemplo, $ 15.000. El ganador es el mejor postor. A menudo, muy pocas personas aparecen en subastas que la quiebra, por lo tanto, es posible que tenga una excelente oportunidad de ganar la subasta.
Pagar el administrador de la quiebra de la casa en efectivo o cheque de caja. El administrador puede permitir que pague con cheque regular. El usuario no puede financiar la compra de una casa de la quiebra subastado con un préstamo - que debe pagar en efectivo.
Consejos & advertencias
- Este artículo no constituye asesoramiento jurídico. Consulte con un abogado.