¿Puedo Renuncia de depósito de garantía de una hipoteca VA?

VA-prestamistas aprobados originan los préstamos, y el departamento les garantiza. El departamento no es responsable por el mantenimiento de la cuenta o cobrar los pagos mensuales del préstamo. El prestamista o una empresa de servicios gestiona la cuenta de depósito. La mayoría de las directrices relativas a las cuentas de garantía dependen del administrador de préstamos y su inversor, en su caso. Los prestamistas utilizan cuentas de depósito en garantía para mantener y asignar el pago de impuestos a la propiedad y el seguro contra riesgos. El prestatario paga 1/12 de estos costos cada mes al establecimiento de servicio, que luego paga las cuentas fiscales semestrales y prima de seguro en nombre del prestatario.

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La cuenta de depósito está diseñado en el mejor interés del prestamista. Se asegura de que un prestatario hace pagos para evitar un gravamen de impuestos, y no permite que el lapso de protección contra riesgos. los compradores de vivienda por primera vez, o aquellos que no quieren preocuparse por el envío de un retraso en el pago, se pueden beneficiar de establecer una cuenta de depósito. Aquellos que están acostumbrados a hacer estos pagos por cuenta propia, o no está satisfecho con la dirección de su administrador de la cuenta, puede querer renunciar a la plica.

La relación préstamo-valor representa la cantidad del préstamo en relación con el valor de mercado de la vivienda, expresado como porcentaje. Un préstamo de VA para la compra de una casa generalmente tiene un alto LTV - hasta el 100 por ciento. La mayoría de los prestamistas VA requieren el establecimiento de una cuenta de depósito en origen, o si el prestatario tiene un historial de pagos atrasados. Fideicomiso de la ayuda a minimizar el riesgo asociado a los préstamos a un alto LTV. En general, un prestatario debe tener equidad al menos 10 a 20 por ciento en su propiedad - un 80 a un 90 por ciento LTV - para evitar o cancelar una cuenta de depósito. Esto se logra poniendo un gran pago inicial de una casa, o mediante el pago por el saldo del préstamo en el tiempo.

Un prestamista VA que requiere depósito en garantía de un préstamo con un 20 por ciento o más abajo, o un refinanciamiento con equidad suficiente, puede ser persuadido a renunciar al requisito cuenta de garantía, de acuerdo con MSN Money Central. También puede eliminar o reducir una tasa asociada a la renuncia de depósito en garantía si el prestatario insiste en tiendas o el préstamo con diligencia. La VA no tiene un mecanismo de liberación o renuncia de depósito en garantía. puede necesitar una hipoteca VA existente para ser refinanciados de custodia para ser renunciado, según VA Inicio Noticias préstamo.